私下售房只有协议没有公证能生效吗售房中出现问题

2024-06-26 1

普法内容

只有办理了房屋产权过户后你才真正是房屋的所有人．

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没有房产证，只有协议，请问安置房购房协议有效吗？
如果该拆迁安置房可以买卖，则买卖合同合法有效。当然前提是买卖协议本身不违反国家强制性法律规定，不存在主体不适格或者欺诈、胁迫、显示公平等情况。需要注意是，我国是不动产物权登记制，最好在该拆迁安置房的产权证下来之后再交易。如果还没有办理产权

2024-05-15 13
房屋只有预告登记证，没有房产证，能出售吗？
没有房产证的二手房是不能够过户的在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面，避免不必要的纠纷： 1、核实房主身份信息及房产证；核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人，有无他项权记载，有无共有人； 2、到房产交易中心查询

2024-05-08 14
无预售证退房有问题吗
第一种，买受人在签订购房合同时因出卖人的故意隐瞒尚不知悉出卖人无预售证的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，不超过已付购房款一倍的赔偿责任。第二种，买受人在签订购

2020-10-21 154

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私下售房如果出现质量问题售房合同能生效吗
只有办理了房屋产权过户后你才真正是房屋的所有人。

2022-10-27 15,340
房屋只有预告登记证，没有房产证，能出售吗？
没有房产证的二手房是不能够过户的在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面，避免不必要的纠纷： 1、核实房主身份信息及房产证；核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人，有无他项权记

2024-08-27 15,340
房屋出售不签协议有效吗
正常情况要看这个签字的人是什么人，有没有房主的委托，是否构成表见代理

2023-06-01 15,340
没房产证只有销售合同有效吗
如果房产的不动产登记证在办理的过程中，买卖双方签订的合同有法律效力。如果房产属于违章建筑，根本无法办理产权证书。双方签订的合同没有法律效力。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效

2022-12-02 15,340

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没有预售证能卖房吗
不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预

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私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的房屋买卖协议，只要符合我国法律所规定的条件，就能产生效力。认定房屋买卖合同效力的作用：在于解决是否受法律保护的问题，同时，也维护了双方在交易时的安全。买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立，因为在办理房子过户的登记时，需要提交房

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01:10
买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

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