商业贷款购房之后过户需要准备什么材料

2024-05-18 7

普法内容

商业贷款房产过户所需要的资料： 1．房地产转移登记申请表。 2．申请人身份证明。 3．房地产权利证书。 4．商业贷款房屋已设定抵押，若想过户需要应提交抵押权人同意的书面文件（银行出具）。 5．其他必要材料： ①人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书； ②非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件； ③行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明； ④以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明； ⑤属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复； ⑥拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书； ⑦房地产共有人同意转移的意见书； ⑧收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件； ⑨国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件； ⑩法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。商业贷款过户比其他过户方式流程复杂，在资料准备的时候还需要银行出具书面文件。但购房者在办理过户的时候，如果能将过户资料准备齐全，然后按部就班的办理即可。《城市房屋权属登记管理办法》第十条房屋权属登记依以下程序进行：（一）受理登记申请；（二）权属审核；（三）公告；（四）核准登记，颁发房屋权属证书。本条第（三）项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。第十一条房屋权属登记由权利人（申请人）申请。权利人（申请人）为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请；权利人（申请人）为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。第十二条权利人（申请人）可以委托代理人申请房屋权属登记。第十三条权利人（申请人）申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人（申请人）的书面委托书。

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房产过户需要什么材料，需要准备什么
房产证的过户所需材料有： (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局

2022-07-15 86
购房者贷款业务需要准备的资料：
1）公积金贷款：贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明借款人（夫妻）银行卡购房合同或协议。 2）组合贷款：贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明借款人（夫妻）银行卡借款人以及共同借款人职业收入证明购房合同或

2024-07-04 7
要过户，需要准备什么房产过户资料呢
房产过户，指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户即是产权转移从甲方转移到乙方的全过程。在办理公证时，必须提

2024-06-05 17

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买房入户需要什么材料，购房者需要准备哪些材料
购房入户的前提条件是房屋已交付使用，实际入住，并取得产权证。一次性付款购房入户所需材料：1、《入户申请表》；2、产权人和入户人员的户籍证明（或户口簿，下同）及居民身份证；3、亲属关系证明（有配偶和未成

2022-03-16 15,340
商业贷款转公积金贷款需要准备哪些材料?
１、申请人及共同申请人身份证原件及复印件２、户口簿原件及复印件３、婚姻证明原件及复印件（单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件有效期个月）４、《房屋权证》原件及复印件契税证原件及复

2022-05-21 15,340
低保户申请贷款需要准备什么材料？
申请农村低保贷款所需资料：1、低保申请书．承诺书．授权书2、身份证．户籍索引复印件（原件调查）3、家庭收入状况证明书4、残疾人提供中华人民共和国残疾人证明书和复印件5、完全或大部分丧失劳动力的鉴定证明

2021-10-24 15,340
买房贷款需要准备的材料是什么
1、购房者如想获得按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的

2022-05-25 15,340

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办理助学贷款需要准备什么资料
办理助学贷款需要准备以下资料：助学贷款是国家针对在校大学生提供的一种政策性贷款，所以该贷款的申请者必须是在校学生，并需提供加盖学校公章和院系公章的“在校证明”。学生证是证明申请人为一名在校大学生最好的方式，所以申请人也必须提供。如果学生证不

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房产过户所需材料是什么
房产过户需要以下材料：1、过户登记的申请书；2、申请人身份证明，有代理人的，代理人也应当提交身份证明；3、房屋产权证书；4、过户原因的证明文件；5、如果房屋没有经过测绘，还需要提交测绘文件；6、存在利害关系人的，应当提交说明材料。可见，在

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工伤仲裁需要准备什么材料
工伤仲裁需要准备需要的材料有以下六种，分别是： 1、申请书，申请书一式三份，递交仲裁委两份，申请人留存一份； 2、身份证明；申请人是劳动者的，应携带本人身份证明并提交复印件； 3、劳动关系证明，如劳动合同、解除或终止劳动合同证明、工资发放情

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