租期未满房东违约回收应该怎么赔偿

2021-03-05 107

普法内容

租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为，房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。在租房合同中一方违约，应当承担违约责任，赔偿损失，具体赔偿金额有约定从约定，无约定，根据实际损失确定赔偿的额金额。但是不能超过损失的百分之三十。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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租房合同未到期，房东要求退房，违约金应该赔偿吗
租房合同违约的处理办法1、常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。2、因承租人违约导致合同解除，出租人可以要

2024-06-12 35
门面租期未满房东有权收回吗
租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。

2021-01-16 264
租期未满退房怎么算违约金
根据《民法典》第五百八十五条规定，租期未满退房违约金应当根据房屋租赁合同的约定计算。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或

2021-02-01 23

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房东回收租赁合同违约金应该赔偿吗
如果租赁有相关约定从该约定。如无可按实际损失计算。

2022-10-09 15,340
租房租期未满违约金赔偿问题
《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，

2022-10-19 15,340
如果住宅租房未到期房东违约应付什么赔偿
租房未到期房东毁约合同有约定的按照合同约定赔偿违约金，合同没有约定或约定不明确的应当按照违约实际造成的损失赔偿，赔偿违约金的数额至高不得超过实际损失的30%。

2023-09-20 15,340
租房违约不租怎么赔偿，租房违约不租应该怎么办
租房违约如何赔偿，需要根据具体情况来判断。违约是指合同当事人完全不履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。违约租房属于违约行为，给他人造成损失的，应当承担赔偿责任。具体来说：（1）合同约定违约

2021-11-21 15,340

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01:07
房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

3,402 15,340
01:06
租房房东违约不租了如何赔偿
租房房东违约不租的，租房一方当事人可以要求房东支付事先约定的违约金，如果协商不成或者没有约定的，也可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，也可以约

2,208 15,340
00:53
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

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