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拍卖房产交契税按成交价还是评估价交?

拍卖房产交契税按成交价还是评估价交?

2024-05-12 10
普法内容
契税的计税依据是是成交价还是评估价,是根据改变转移土地、房屋权属方式的不同而不同,分别是: 根据成交价格国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖; 根据市场价格核定土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定; 土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。扩展资料: 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税实行3~5的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3~5的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。

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    2021-02-12 124
  • 房屋契税按实际成交价交还是要按装修以后的总价交?
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    2024-05-16 12
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    2023-03-17 148
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    2021-07-08 15,340
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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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