主水管堵塞导致业主家里返水,物业是否担责?

2022-12-25 34

普法内容

主水管堵塞导致业主家里返水，物业要担责。主水管出现了堵塞，导致业主家里出现了漏水的问题，并且导致家里的家具、家电受损严重。这种情况下，可以请物业公司处理，并且要求对主管道堵塞的问题及时疏通，如果造成了损失，还要承担赔偿的责任。物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主具有约束力，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业管理包括： 1、房屋及其设备的维护管理服务； 2、绿化管理服务； 3、卫生管理服务； 4、治安管理服务； 5、小区内交通组织与管理服务； 6、公用市政设施管理服务； 7、消防管理服务； 8、违章建筑管理服务。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

下水管堵塞导致房间被淹物业承担责任
下水管堵塞导致房间被淹物业是否承担责任视情况而定。1、因装修造成漏水，就是装修公司责任；2、如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责；3、如果过了主管道的2年保修期，只能物业自行

2021-12-13 1,852
污水管道堵塞造成业主家水淹，由谁承担责任
物业公司根据物业管理合同的规定对小区的业主享有收取物管费的权利，同时承担物业管理的义务。对小区下水设备的维护和清洁当然是物业公司的义务。因此，物业公司承担责任的前提是，物业公司必须存在过错，例如物业公司对下水设备维护不及时，维修不及时或清洁

2024-07-02 31
主下水内有异物导致经常堵塞物业有责任吗
物业应当及时维修。

2024-06-14 10

专业问答更多>>

污水主管道堵塞，有谁负责，是物业还是业主？
如果是公共管道未尽管理，检修职责，堵塞造成的损失一般物业承担。

2022-10-16 15,340
下水道堵塞反水导致家被水淹，物业有无责任？
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违

2022-10-27 15,340
业主的烟道堵塞导致烟道堵塞, 物业管理公司有责任吗
1、业主的房屋改造损坏维修一般不归物业公司管理，新旧物业公司都没有义务直接改造、维修或者恢复；2、但是物业公司根据业主的反映，有义务帮助业主协调、建议如何改造、维修或者恢复；3、如果你有证据证明是楼上

2022-01-30 15,340
空调室外机冷凝水管地漏堵塞引起业主家渗水物业应负责吗
需要具体分析，例如，楼上发生漏水事故，一般可按一下方法解决：第一，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应

2022-09-11 15,340

法律短视频更多>>

01:17
物业停水停电是否违法
物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，

10,112 15,340
01:10
楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿
根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可

10,989 15,340
01:14
窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

5,295 15,340