2023期房转现房多长时间？期房转现房流程是什么

2024-06-03 4

普法内容

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房期房转现房是指换房子，由之前所购买的期房退房，更换成购买现房新盘期房到现房一般两年时间期房转让的方式多种多样，形式各异在期房转让中办理最多的是预售合同权益转让，除此之外，还有定购单转让、期房的进退户、延长交易期限等暗箱操作期房转现房一般是选房，签合同，交定金，签按揭（合同文件网签），待银行评估（出同贷），递件（交首期），交税过户，出新证，归档，银行入押、出押，放款，退资料等等

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期房转现房流程不动产登记
1、签订合同； 2、购房者缴纳相应的定金； 3、到指定银行申请按揭贷款； 4、银行根据申请材料审核； 5、缴税，保留支付凭证办新证； 6、购房者领取新证； 7、办理抵押； 8、银行放款； 9、购房者还贷； 10、贷款还清，申请解押即可。

2021-04-29 276
期房转现房要多久呢
根据《民法典》规定：国家规定在开发商交房之后90日内办理完毕。正常要看楼盘的建设速度了。期房，即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房转现房

2024-05-20 9
不办理期房转现房有什么影响
开发商涉嫌违约，建议起诉法院维权。

2021-04-22 1,033

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期房转现房要多久呢
根据《民法典》规定：国家规定在开发商交房之后90日内办理完毕。正常要看楼盘的建设速度了。期房，即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一

2022-05-26 15,340
期房转现房流程不动产登记是怎样的
期房转让的方式多种多样，形式各异。在期房转让中办理最多的是预售合同权益转让，除此之外，还有定购单转让、期房的进退户、延长交易期限等暗箱操作。期房转现房一般是选房，签合同，交定金，签按揭（合同文件网签）

2022-05-26 15,340
期房转现房要多,怎么规定的
期房转现房一般需要两年的时间，具体要根据楼盘的建设速度决定。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

2023-08-19 15,340
什么是期房？现房？现房的介绍
期房：人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售

2023-06-10 15,340

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逾期交房起诉流程
开发商逾期交房属于违约行为。如果购房者不能够通过协商的方式来维护自己的权益，那么可以尽快的采取诉讼的手段。起诉的第1步是要准备好起诉状以及商品房买卖合同，购房款发票等证据材料，然后递交到有管辖权的法院。法院在受理之后当事人应当及时的缴纳案件

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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

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