任律师，我的房产证，房产证上谁的签名有效！！！

2024-06-24 17

普法内容

房产证是由房管部门登记下发的，上面产权人处写的谁的名字即认为谁是房子的主人，任何人在上面签名都是无效的，必须到房管部门办理变更登记。

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房产证是夫妻双方的名字房产证上会有谁
可以去掉名字，去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%-3%不等。共分四种情况： 1.首次购买90平方米以下普通住宅：1%； 2.首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%； 3.非首次购买普通住宅：

2020-01-14 257
拆迁协议上签谁的名字，房产证是就是谁的名字吗
房产证上写谁的名字分情况而定，不一定写谁的名字就是谁的。要根据具体的情况而定： 1、共有关系。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁，

2024-04-14 23
房产证上写他爸爸的名字我们的婚房该是谁的
产证上登记的是他爸爸的名字，原则上该房屋是他爸爸的，如果其中全部或部分的出资是你们支付的，您可向法院提起所有权确认。以上意见供参考，如需律师帮助可来电或当面咨询。

2024-06-29 17

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我的房产证上只有我的名字，我的房产证上是爷爷的，请问这房产归谁
如果你爷爷的自书遗嘱。自书遗嘱，是指遗嘱人亲笔制作的书面遗嘱，遗嘱人有权依照法律的规定，根据自己的意志对死后的财产预先做出处分。自书遗嘱的有效条件可以参考一下遗嘱的有效条件： 1、立遗嘱人必须具有

2022-01-23 15,340
房产证上没有房产证的名字，如果在房产证上加名，是否有法律效力？
共同申请人应理解为将来的共同产权人，因你的房子还没有产权证，还没有确权，通常情况下，法院是不会进行分割的。如属共同产权人，享有权利，要看房屋登记产权归属。这要视您的房屋权属登记情况而定，如果有您丈夫的

2022-02-23 15,340
房产证和签名和我的房产放弃书是否有效
复印件无法确定其真实性，不具有合法的证据效力，需有足够的辅助证据证明其真实性。

2022-10-22 15,340
买二手房房产证上写的是谁的名字, 房产证上写的是谁的名字房子归谁
这个问题其实也简单。二手房您指的是房产证已经下来的商品房，所以二手房房产证上写的是业主的名字，明确了业主的权属，并且绝大部分二手房周边生活和商业配套基本成型了。一手房基本上您买的时候根本没下房产证，因

2022-02-11 15,340

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夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

1,071 15,340
01:04
谁有权撤销房产证
地产登记管理部门可以依职权撤销房产证的，撤销房产证后，要办理注销登记。根据相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：1、不动产灭失的；2、权利人放弃不动产权利的；3、不动产被依法没收、征收或者收回的；4、人民法院、仲裁委员

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01:05
房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

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