民法典规定离婚后房产债务怎么处理

2024-07-03 5

普法内容

1、房贷是一方个人债务，由个人偿还的：婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。 2、房贷是夫妻共同债务，需两人共同偿还的：结婚后，如果是夫妻之间的一人以个人名义负债买房，那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了，这个负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。但这种约定只对夫妻之间具有约束力，对银行没有约束力。这是因为房屋是夫妻一方贷款购买，属于共同债务。作为共同债务人对偿还贷款应承担连带责任，尽管夫妻间对房产的归属和债务的承担进行了约定，但不能以此为由对抗银行。也就是说，如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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民法典规定破产后怎么偿还债务
如果在债权人提出破产申请后，就对债权人提出的破产申请有异议，可以在收到法院通知之日起七日内向人民法院提出，法院会对异议进行裁定。在法院宣告破产前，企业可以申请重整、和解——你们资产如果足够偿还全部负债，可以申请重整、和解，进入重整程序或者和

2024-07-11 8
民法典离婚后怎样处理共同债务，具体的规定是什么
离婚后的共同债务，夫妻双方对外应当承担连带责任，并且离婚时应当约定各自承担的份额。协商不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需的衣、食、住、行、医、履行法定扶养义务、必要的交往应酬，因共同生产经营活

2024-04-30 16
民法典规定有债务夫妻离婚怎么办如何处理夫妻债务
夫妻关系存续期间，夫妻双方对外形成的债务，或一方为了双方的共同生活、共同生产经营、为履行抚养、赡养义务等所负债务而对外形成的债务，均属于夫妻双方的共同债务。以夫妻共同财产清偿，如果共同财产不足清偿的，应在离婚时协商确定清偿责任。属于夫妻一方

2024-07-14 7

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民法典规定怎么处理离婚的债务,法律是如何规定的
民法典规定离婚的债务的处理方式：首先要区分其是夫妻共同债务还是一方个人债务。如果被认定为是夫妻共同债务的，就需要夫妻共同偿还。如果被认定为一方个人债务，就需由个人财产偿还。我国法律规定，离婚时，夫妻共

2023-11-27 15,340
民法典离婚后怎样处理共同债务,具体的规定是什么
离婚后的共同债务，夫妻双方对外应当承担连带责任，并且离婚时应当约定各自承担的份额。协商不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需的衣、食、住、行、医、履行法定扶

2023-08-08 15,340
民法典规定离婚后的债务如何清偿，离婚后的债务纠纷处理办法有哪些
离婚后的债务清偿问题要根据以下情况来确定：1、夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。 2、离婚时，原为夫妻共同生活所负债务，以共同财产偿

2022-03-22 15,340
2022年民法典规定婚前财产婚后离婚怎么处理
婚前财产在没有约定的情况下，婚后离婚时还是归夫妻一方个人所有，但有些情况下如果没有证据证明是婚前个人财产，司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民

2023-03-21 15,340

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夫妻债务民法典新规定
根据《民法典》关于夫妻债务的相关规定： 1、夫妻离婚时，其共同债务应该共同偿还，如果共同财产不足偿清或财产归双方各自所有的，则需由双方协议偿清；如果协议不成，则由法院进行裁决； 2、夫妻一方在事后追认或者夫妻双方共同签名等共同意思表示双方所

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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什么是民法典不定期债务
民法典在合同解除制度中新增了持续履行债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，该条中所说的不定期，是指合同约束力持续时间不定，而非履行期限不定。另外，在明确规定任意解除权外，还设定了解除方式上的义务，即解除权应当通知对方，并且是在合理

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