未生效的合同是否有效吗

2021-03-08 417

普法内容

未生效的合同不算有效。严格来说，未生效的合同无法对双方当事人产生实际的约束力，但仍具有一定的法律效果。该法律效果就是让该合同保持现状，原则上任何人不得擅自解除或者变更合同，静候合同生效条件的达成，除此之外，尚未生效的合同并不能产生某种基于合同内容的请求权。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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能否确认合同未生效，盖章未签字的合同生效吗？
一般情况下，合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。只不过如果合同内

2024-05-14 30
未满16签的合同有效吗是否立效
未满16周岁的无民事行为能力人签的合同是无效；未满16周岁的限制民事行为能力人所签的合同，经法定代理人同意或者追认后有效。

2021-01-11 170
未过户卖房合同效力是否生效
房屋买卖合同未过户生效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

2021-04-16 121

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合同附条件生效规则未生效是否有效？
附条件生效合同未生效可以解除，我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

2022-10-15 15,340
订购合同未付款生效是否有效
订购合同是为了之后订立买卖合同的预订合同，其未付款该合同一般也是生效的，除非合同约定了当事人履行付款义务才生效的除外。对于签订该合同之后未付款或者没有订立买卖合同的违约行为，违约方应当承担相应的违约责

2022-06-18 15,340
合同尚未生效,先抵押是否有效
贷款合同未生效不可能先办理抵押，房管局要求一起提供贷款合同和抵押合同。

2022-10-06 15,340
合同成立未生效能否有效?
合同成立不等于合同生效。合同成立指两个或两个以上的完成合同的签订，但是因为相关法律规定，可能其中某些效力并没有生效。两者的区别在于： 1、条件不同。合同成立着重强调合同的外在形式，只要签订主体主体对合

2023-06-07 15,340

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01:06
合同是否签字即生效
合同并非签了字，就立即产生法律效力的。但是，如果合同的当事人已经约定了合同生效的条件的话，那么在条件成就的时间，合同才会产生法律效力。我国法律明确规定，按照法律规定而成立的合同，从成立的时候，开始生效。如果法律、行政法规规定必须办理批准

1,050 15,340
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借款未到账合同生效吗
借款未到账合同不生效。贷款合同签了，但是没有放款的。那么借款合同一般还没有生效。自然人之间的借款合同，从贷款人提供借款时成立。但是一般情况下，当事人通过合同书形式订立合同的，从当事人都签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之

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未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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