查封房产价值大于债权是否可以查封

2022-04-16 1,714

普法内容

查封房产价值大于债权可以查封。抵押物价值远远大于诉讼标的财产的，人民法院应当根据被执行人的申请或者职权；及时解除对超标部分财产的查封、扣押、冻结，但被执行人无其他可执行财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。或者抵押后可以将多余的部分返还给当事人。当事人另有约定的，按照其约定。

《中华人民共和国民法典》
第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

查封房可否再查封
如果是续封，当然可以，如果是重复查封，那是不行的。如果是多个债权人分别就房屋价值范围内的先后查封，也可以的。

2024-06-07 18
抵押房产是否可以查封房产证
不动产权证一般可以抵押贷款，具体根据不动产性质确定，下列不动产除外：权属有争议的不动产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的不动产；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；已依法公告列入拆迁范围的不动产；被依法查封、扣押、监管或者

2021-11-19 60
查封房产满三年可以继续查封吗
房子被法院查封后，对不动产的查封期限不得超过三年，到期前可续行查封；如果没有办理续行查封手续的，则三年期满后，该查封裁定即失去法律效力。

2020-01-21 686

专业问答更多>>

查封房可否再查封
如果是续封，当然可以，如果是重复查封，那是不行的。如果是多个债权人分别就房屋价值范围内的先后查封，也可以的。

2022-10-21 15,340
查封房产债权拍卖会查封吗
会，可以去法院申请强制执行。人民法院强制执行的通常方法和手段有以下几种：查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。扣留、提取被申请执行人的收入。查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。四、搜查被申请执行

2022-05-31 15,340
查封房产后多久可以续查封
续查封的期限与正常查封的期限一样，没有任何限制。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十二条规定：第二审人民法院裁定对第一审人民法院采取的保全措施予以续保或者采取新的保全措

2022-04-09 15,340
查封债务人房产,是否比未查封房产的债权人有优先受偿权?
首先，债权人是没有资格查封的哦。其次，你说的情况不一定，债权实现的先后顺序受很多方面的影响，比如债权成立的先后顺序，债权是否公示，债权债务性质，都会影响其实现的先后顺序

2022-10-20 15,340

法律短视频更多>>

01:09
房产查封六年还可以续封吗
房产查封六年还可以续封。一般情况下，房产是不可以一直被查封。如果房产被查封，那么查封期限通常是不可以超过三年。但是房产可以被多次查封，但是不能够被同时查封。也就是说，房产被查封也是需要有先后顺序的，只有当前一个被解除查封，才可以查封下一个，

4,918 15,340
00:56
银行可以查封房产吗
银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款，将房屋抵押给银行，银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人，也即债权债务关系中的债权人，在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时，银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依

2,099 15,340
01:14
首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

1,630 15,340