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买房写儿子名字后悔了能退吗

买房写儿子名字后悔了能退吗

2024-05-15 15
普法内容
由父母出资为子女购置的房屋,尽管房产权属证书上载明了子女的姓名,但本质上仍然属于一种赠与行为,因此赠予之物在某些特定情况下仍有可能被索回。以下是我们所熟知的三种可撤销赠与行为的具体案例:第一,如受赠方存在严重侵害赠与人或赠与人近亲属合法权益的行为;第二,当赠与人负有对受赠人抚养义务且未能依法履行时;第三,如果赠与人未能按照赠与合同中所约定的义务履行其应尽责任。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条  赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。\n经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条  受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:\n(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;\n(二)对赠与人有扶养义务而不履行;\n(三)不履行赠与合同约定的义务。\n赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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