民间借贷抵押合同怎么写

2022-04-13 706

普法内容

抵押贷款合同应具备下列条款：1、借款人、贷款人名称、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的开户银行及帐号、合同签订日期、地点、合同生效日期；2、贷款的用途；3、贷款的币种、金额、期限和利率；4、贷款的支付及偿还本息的时间、方法；5、抵押财产的名称、数量、质量、规格、处所、使用权属及使用期限；6、抵押财产现值等，一般来说，只要具备上面这些内容，合同就会生效了。

《中国人民建设银行基本建设贷款内部管理规程》第十八条贷款的担保经办行与借款单位签订借款合同，必须要有符合法定条件第三方保证人担保或借款单位以产权属己的财产设定抵押。 1．采用抵押方式，经办行应与借款单位协商，选择合法的物资或财产设定抵押，签订抵押贷款协议。设置抵押的财产必须是有担保价值和能够转让的财产，能够分割的财产，必须易于保管，适销适用，其有效使用期限必须长于借款期限。借款单位重复设定抵押的财产，抵押财产的价值必须大于几项债务之和。签订的抵押贷款协议应作为原合同的附件，随借款合同变更、解除和终止。抵押贷款协议应具备以下条款：（1）抵押人和抵权人的名称、地址、法人代表姓名；（2）抵押财产的名称及产权所属；（3）抵押财产是否已设定过抵押；（4）抵押财产的价值（包括原值和净现值）；（5）抵押财产的有效使用期；（6）抵押财产的折价处理或变卖方式；（7）抵押财产的保管；（8）违约责任；（9）双方议定的其他条款。 2．采用第三方保证人担保，借款单位应事先将具有法人资格的第三方保证人的营业执照副本及资产负债表交由建设银行经办行审查。经办行审查同意后，由第三方保证人向经办行出具不可撤销担保协议，作为借款合同的附件，随借款合同变更、解除或终止。两个借款单位之间可能互为担保。不可撤销担保协议应具备以下条款：（1）保证单位的名称、地址、注册资本、开户银行及其与借款方的关系；（2）保证单位履行偿还贷款本息的义务；（3）代借款方承担罚息等违约责任；（4）保证范围（一般应限于全部贷款的保证）；（5）其他有关事项

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民间抵押借贷该怎么起诉
民间借贷的行为在现实生活中是非常常见的，但是许多情况下都会发生一些纠纷，那么发生民间借贷纠纷应该如何来提起诉讼呢？当你决定起诉后，起诉还需要符合相应的条件，按照《民事诉讼法》的规定，起诉的基本条件包括四个：（1）原告是与本案有直接利害关

2024-04-28 27
民法典规定民间借贷中抵押借条怎么写有效呢？
民间借贷中，抵押借条怎么写有效，其实只要是双方真实意思表示并且不违法的，都有法律效力。借据需要具备的基本要素 1、借款人的姓名、身份证号码、住址。借款人是个人的，必须亲笔签字，由他人代签的借据法律效力会产生争议。比如张三借款签李四的姓名，会

2024-07-04 24
购房合同可以作为民间借贷抵押吗
购房合同不可以作为民间借贷抵押中的抵押物。根据2021年生效的《民法典》第三百九十五条第一款的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、

2021-02-08 229

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房产抵押属于民间借贷合同吗
抵押合同是有效的，但是没有办理抵押登记的话，抵押权是无效的。

2023-06-17 15,340
民间借款协议写抵押还是按揭合同写?
1、民间借贷中，以买卖合同的形式提供财产担保的，在债务人履行还款义务后，即可以解除买卖合同，不需要再回购。2、如债务人偿还债务后，债权人不同意解除买卖合同的，债务人需要到法院起诉来解决。3、如是以房产

2022-10-18 15,340
民间借贷民间借贷抵押要注意什么
1、根据《民法典》规定，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。以住房作为抵押，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定，极易产生纠

2023-06-28 15,340
民间借贷房产共有人写的抵押合同有效吗
1、民法典规定，自己写的抵押合同，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。 2、《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备

2023-03-22 15,340

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有贷款的合同怎么抵押
有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

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民间借贷合同能解除吗
民间借贷合同也可以解除，但需要满足约定或者法定的条件。具体来说，能够解除的民间借贷合同，主要分为以下三种情况：1、双方事先约定了特定的条件下能够解除民间借贷合同；2、双方在合同履行过程中，通过协商的方式，解除民间借贷合同；3、出现了法律规定

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借款抵押合同有效吗
借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押

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