2023房屋建成年限的规定是什么

2024-06-12 15

普法内容

房屋建成年限如下： 1、住宅用地70年； 2、综合用地50年； 3、商业用地40年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

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2023国家规定的房屋保修年限
（一）关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”

2024-05-23 9
房屋使用年限规定房屋土地使用年限
房屋土地使用年限为居住用地的七十年、工业用地五十年、教育、科技、卫生、文化和体育用地五十年、商业、旅游和娱乐用地是四十年，我国法律规定，土地所有权属于国家，个人只有使用权，使用权到期需要办理续期手续。

2021-01-09 251
什么房屋不算违建，最新的规定是什么
（一）2008年之前建造的房屋；（二）宅基地上的房屋超建的面积不一定认为为违建；（三）房屋征收决定之后认定的违法建筑。

2024-05-08 14

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房屋建成年限是多少
自1990年新的土地管理法出台后，想查询房屋建成年限，房东可以到房地产档案馆或者土管局了解房屋的具体建造年代、竣工年代。而对于一些老房子，特别是1990年之前的划拨土地，由于很难辨认房屋的真实年限，有

2022-07-02 15,340
房屋建成年限怎样确定。
房产证和土地使用权证都无法准确反映房屋建成年限。房产证上的日期只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期，如果是二手房，可能已经转手了两至三次，房证体现的是最后下房证的时间，最后看到的这本房产证上记

2022-07-25 15,340
对房屋建成年限有限制吗?
答：没有限制，但是土地证发证日期至贷款申请日期不能超过半年。

2022-10-20 15,340
房屋建成年限怎么查询呢？
想查询房屋建成年限，可以到房地产档案室查。但是，最好是到城建档案馆查，因为，房屋建设的建设工程规划许可证和竣工验收备案的资料原件都在那里。而房地产档案只是复印件。

2022-08-04 15,340

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00:52
商品房的年限是多少年
商品房的产权年限，会因土地性质的不同而不同。现如今，有商业性质、住宅性质以及工业性质三种不同性质的商品房，产权年限分别为四十年、五十年以及七十年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定可知，土地使用权的最高年限

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01:09
怎么起诉房屋违建
起诉房屋违建的方法：1、涉及农村违建的，可直接向相关部门投诉并可以要求强制拆除；2、如违章建筑在城市的，可向城市管理部门或者规划局进行投诉。如果投诉部门接到投诉后不处理，则举报人可以直接向所在地的人民政府举报，或者向国土资源的上一级部门举报

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01:02
买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

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