房屋买卖定金的法律责任是多少

2021-04-11 126

普法内容

房屋买卖中既约定了定金也约定的违约金的，只可以选择适用其中一个。选择定金的，债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。选择违约金的，违约方应按约定支付违约金。

《民法典》第五百八十八条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋买卖定金多少符合法律要求
房屋买卖定金不超过房屋买卖金额20%，符合法律要求。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的，一定数量的货币或者其他代替物。具体定金的数额，由房屋买卖双方当事人协商确定，只要定金数额在上述法律规定的范围内，就属

2022-05-11 1,040
房屋买卖中介法律责任是如何规定的
房屋买卖中介的法律责任如下：第一、不得有不依法、不规范的经营行为；第二、必须明码标价，不得收取任何未予标明的费用，不得进行价格欺诈，不得混合标价、捆绑标价；未完成经纪服务合同约定事项或未达到约定标准的，不得收取佣金；第三、不得有捏造散布涨价

2021-02-04 815
怎样应对房屋买卖中的定金与违约金法律责任
房屋买卖中既约定了定金也约定的违约金的，只可以选择适用其中一个。 1、选择定金的，债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 2、选择

2021-04-02 98

专业问答更多>>

房屋买卖定金是多少买房的订金怎么算
买二手房，定金需要和房东具体商量，一般来说定金最高不可以超过房产交易价的20%，一般情况都是2~3万。

2022-08-09 15,340
法律指定的是买卖房屋的定金吗
买卖房屋不必须签定金合同。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。是否约定定金以及定金数额多少由双方当事人自行协商决定，定金数额最高不得超过主合同标的额

2023-12-19 15,340
欺诈买卖房屋交易的法律责任
第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的

2023-03-23 15,340
2022年怎样应对房屋买卖中的定金与违约金法律责任
1、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

2023-03-13 15,340

法律短视频更多>>

01:24
房屋买卖合同纠纷违约金给多少
需要注意的是，房屋买卖合同纠纷中的违约金是一种约定的违约责任。如果双方当事人事先没有约定违约金条款或者约定不明确，就不能再出现违约行为的时候，要求对方承担违约金。因此，违约金的具体数额和计算方式，应当按照双方事先约定的内容来确定。也就是按照

1,148 15,340
01:02
房屋买卖合同纠纷起诉费用是多少
首先，要确定房屋买卖合同中争议标的金额，所谓的标的就是求情法院解决争议纠纷中的财产的价值，法院是按照诉讼请求的金额来收取费用的。其次，根据国务院出台的《诉讼交纳办法》中的计算方法，是按照阶梯累加的方法来收取诉讼费用的。最后，以房屋争议标的价

1,480 15,340
01:07
买房定金多少合理
定金条款不是合同的必备条款，当事人可以约定，也可以不约定。但是，在合同中约定定金条款，有利于督促当事人履行合同义务。 1、买房定金数额的大小，可以由买卖双方当事人协商约定，法律没有明确规定多少定金数额即为合理。但《民法典》规定了定金数额不得

337 15,340