买房需要办理哪些手续有哪些要注意的

2024-06-11 10

普法内容

1．买新房子注意烂尾楼、沉降、销售欺诈、车位、签订购房合同。 2．首先从看好房子开始讲。去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）。 3．按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。 4．在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。 5．合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。 6．具体办理办法，可向有关部门咨询。 7．业主办理入手续同时应携带相应的证件、购房合同引用资料：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条《城市房地产开发经营管理条例》第三十条

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

住房转租需要注意的手续有哪些
住房转租需要注意的手续有： 1、注意查看原租赁合同； 2、问清房租包含的内容； 3、明确租赁期限、房租支付时间、违约责任、维修责任； 4、注意要求出租方提供租金收据； 5、注意应对提前终止合约情况做出约定。

2021-01-22 137
离职需要注意哪些手续
离职需要注意如下手续的办理： 1、如果劳动合同还没到期的话，需提前一个月向部门领导提出书面辞职申请和《解除劳动合同申请》，待部门领导签署意见后报人力资源部； 2、由人力资源部逐级报请，经总经理、董事长批准后，人力资源部通知部门领导安排工作交

2022-12-09 24
合并手续需要注意哪些
合并手续的注意事项：一是异议股东的股份回购请求权。二是对债权人的保护措施。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。不清偿债务或者不提供担保的，公司不得合并。

2020-07-13 137

专业问答更多>>

买二手房手续及需要注意事项，买二手房手续都要哪些
二手房需要以下手续：１、两边当事人在房子买卖合同签定后３０日内，持房地产权属证书、当事人的合法证实、转让合平等有关文件向房地产办理部门提出请求，并申报成交报价；２、房地产办理部门对提供的有关文件进

2022-05-05 15,340
购买近郊农村房屋需要注意哪些事项。要办哪些手续
非房屋所在地的农业户口，建议不要购买

2022-11-01 15,340
住房转租需要注意的手续有哪些
住房转租要先征得原出租人同意，然后转租双方当事人签订房屋转租合同。转租合同应当包含租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等内容。如果第三人造成租赁物损失的，承租人应

2023-07-26 15,340
二手房买卖需要注意哪些问题, 二手房买卖时有哪些需要注意的问题呢
一、二手房买卖需要注意的问题：1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将

2022-01-24 15,340

法律短视频更多>>

00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

634 15,340
01:03
假释需要家属办理哪些手续
假释家属不需要办理任何手续。但是如果服刑人员有附加刑罚款未交的，可以帮助缴纳。被宣告假释的犯罪分子，应当遵守下列规定： 1、遵守法律、行政法规，服从监督； 2、按照监督机关的规定报告自己的活动情况； 3、遵守监督机关关于会客的规定； 4、离

2,103 15,340
01:13
消防改造需要办理哪些手续
消防改造手续，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、需要根据内装室内布局做消防设计； 2、三方甚至多方合图，避免空中施工时候管线打架； 3、按照所辖地区及对相关建筑物的规范要求进行报建； 4、现场改造根据现场的实际情况做整改，主要包括五大方

10,706 15,340