逾期交房买受人怎样索赔

2021-03-19 103

普法内容

一、购房人可以行使合同解除权当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而解除合同的除外)。二、购房者要求支付违约金或者赔偿损失出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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交房后如果购房者逾期了怎么索赔？
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2021-01-23 102
开发商逾期交房后索赔能的吗
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2021-01-05 131
开发商逾期交房可以索赔多少
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2024-07-02 12

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购房者逾期交房买受者要求索赔怎么办
逾期交房购房者的索赔：如果购房遭遇逾期交房，在办理房屋入住手续的同时，应向开发商提出索赔要求。一般情况下，购房者可以给开发商一定的、合理的支付期限，并书面告知开发商。即使开发商延期交房一天，购房者

2022-11-04 15,340
房屋交房逾期买房者一般如何索赔
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2022-11-07 15,340
中受害人怎样索赔交强险
《机动车交通事故责任强制保险条例》第三十一条保险公司可以向被保险人赔偿保险金，也可以直接向受害人赔偿保险金。具体受害人如何索赔，保监会出台的《交强险理赔实务规程》（2009版）中，明确了如下内容：发生

2022-10-17 15,340
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要是真能这样，开发商早就在风吹雨打中倒下了，开发商都是赚钱狂人，不会无缘无故拖着不交房子给你，也总有一大堆令人愤怒又无可奈何的理由，开发商经常吃这种官司同样敢信誓旦旦签“准时交房”合同，他的底气就在于

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逾期交付房产证怎么办
根据我国合同法的相关规定，逾期交付房产证的处理办法为： 1、我国合同法中明确规定，一方逾期交付房产证构成违约，守约方要求对方承担违约责任，办理房产证并支付违约金。出卖人逾期交付房产证的行为可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿

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交警罚款逾期未交怎样处理
交警开的罚款单过期还没交的，违规人需要到作出行政处罚决定的行政机关进行违章处理，缴纳罚款和滞纳金，否则会被人民法院强制执行。依据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定，当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取以下的

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