房屋买卖中卖方不迁出户口可以要求赔偿吗

2021-01-04 136

普法内容

如果合同中有相关约定，就可以按合同约定要求赔偿。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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卖方不迁户口买方能强制要求迁出吗
按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候，也会碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单独的情形。因二手房买卖过程中存在较多的房屋过户后，原户主拒绝迁出户口的

2024-06-09 14
房屋买卖中户口迁出的法律规定？可以强迁户口吗？
不能强迁户口。若出售人一直拒绝迁出户口，则在司法救济层面可行的操作比较少。根据目前法院的操作口径：由于户籍管理（是否有权迁入、迁出、如何迁出等户籍问题）均属于公安机关的管理范畴，不属于民事纠纷，对于买受人起诉要求出售人迁出户口的诉讼请求法院

2024-06-13 20
房子卖了，买方要求户口迁出，怎么迁。
最简单的方法：把你的户口迁到你现在工作的地方，企事业单位最好。如果你是个体，并且是租用的店铺，那就没有办法了，只能找直系亲属的户口关系，将户口落到你的亲属所在地。

2024-05-15 17

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买卖合同中卖方违约，我可以要求出卖人赔偿房屋差价损失吗
你可以向法院起诉，要求出卖人赔偿房屋差价损失。在审判实践中，房屋出卖人为了追求更高的利润，对原来的出卖价格不满意而拒绝履行合同的现象比较普遍。由于出卖人违约而导致实际履行在法律上或者事实上已经不可能，

2022-02-23 15,340
签署了房屋买卖合同房屋买卖法院强制对方迁出户口可以吗？
法院一般不能强制迁出卖房人户口，迁户口分两个方面。一，出售方有其他房产可以迁走这个户口，二，出售方没有其他地方可以迁这个户口。主要看看咱们合同是怎么规定的，什么时间要求出售方把户口迁走，逾期迁走

2022-07-14 15,340
买卖二手房户口没迁出, 卖方是否可以要求卖家退还全部户口及其房产
买卖房子户口问题:卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成违约，法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在

2022-04-19 15,340
买卖合同中卖方户口在房屋买卖过程中不能上户口
你们签的买卖字据是合法有效的，具有法律效力，房屋的所有权归你。至于卖房人的户口可以起诉要求其把户口迁走。如遇将来房屋拆迁，按程序补偿款要补偿给宅基地使用权人（以宅基地使用证上登记的为准），不知宅基地使

2022-04-24 15,340

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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解除房屋买卖合同赔偿多少
今天和大家分享一下解除房屋买卖合同需不需要赔偿解除房屋买卖合同具体需不需要赔偿，还得分情况而定。第一，如果是守约了之后单方解除房屋买卖合同是不需要赔偿的。第二，如果是单方面解除房屋买卖合同导致了违约，就需要承担相应的赔偿责任，赔偿多少则需

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购房可以迁户口吗
购房是可以迁户口的。一般来说，房产证办理下来之后就可以办理户口迁移事宜了。办理的具体流程如下：凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明等材料到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审

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