地下车库漏水可以退房吗

2022-07-30 13

普法内容

一、地下车库漏水可以退房吗 1、地下车库漏水不可以退房。地下车库漏水并不影响房屋居住，是无法要求退房，可以要求开发商对地下车库进行维修。如果开发商不解决，可以采取法律手段，进行起诉。 2、法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。二、办房产证需要哪些材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件； 2、商品房销售统一发票原件； 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件； 4、完税凭证； 5、身份证复印件； 6、户口簿或户籍证明复印件； 7、已婚的需要婚姻证明复印件。

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地下车库漏水谁负责维修费用
地下车库漏水维修费承担情形如下： 1、地下车库漏水是由于人为因素导致的，则由当事人承担维修费； 2、因质量问题导致地下车库漏水，并且没有超过保修年限的，则维修费由开发商承担； 3、正常老化导致的漏水，如果地下车库是对小区居民提供的，维修费用

2022-06-19 979
车库漏水谁来承担
一、车库漏水谁来承担 1、车库漏水依具体情况而定分为以下情况：（1）车库因为水管漏水等原因，导致业主车辆被水淹、水侵的，物业应当负责赔偿；（2）因自然灾害，如台风、雨涝等极度恶劣气候，造成雨水或外部其它水源灌进地下车库的，物业不会赔偿。

2022-07-26 11
套牌可以进入地下车库吗
套牌不可以进入地下车库。套牌车辆应由公安机关交通管理部门对车牌予以收缴，扣留该机动车，处15日以下拘留，并处2000元以上5000元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2020-01-31 294

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地下车库漏水房顶开裂漏水，谁的责任。
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

2022-10-07 15,340
车停在地下停车库被水淹了地漏漏水怎么办
关于车被水淹了车损险赔吗这个问题有以下解答 1、车辆浸水的情况下，车损险可以赔付除发动机以外车辆损坏的部分，而由此导致的发动机损坏则只有涉水险才有可能赔。涉水险负责保险车辆在积水路面涉水行驶以及涉水时

2022-08-19 15,340
车库漏水路面下水管漏水什么人负责维修
车库漏水一般应当由开发商承担责任。【法律依据】《开发商销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。

2022-11-13 15,340
地下车库漏水造成的立案如何判决
可以要求开发商和物业共同承担维修责任。也可以起诉两者。

2022-10-31 15,340

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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房屋漏水怎么办
根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、

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新房漏水怎么维权
新房漏水维权的途径如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物专有部分还是共有部分。如果是共有部分，那可以与开发商或者物业公司进行协商解决；2，如果确实是由于房屋的质量存在问题导致的房屋漏水，那么购房者可以要求开发商承担修复的责任；3，

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