房屋有房贷能质押吗

2024-06-13 4

普法内容

可以申请个人按揭二次贷款业务，再次贷款。二次抵押贷款就是同一套房子，分两次抵押，你可以获得两笔贷款。服务为已获得该行住房贷款的借款人，提供第二次抵押贷款。贷款人偿还一定贷款本金后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向中国银行申请贷款。贷款发放对象：借款人必须是银行抵押贷款的客户，已按期偿还房贷12月以上者，无欠息行为，信用良好者。贷款发放条件：用于二次抵押的房屋，主要需具备以下三点： 1、用于二次抵押贷款的房屋目前市场评估价要高于原价格的30。 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是具备小产证的住宅。 3、用于二次抵押贷款的房屋房龄必须为1999年（含1999年）以后的公寓性质住宅，且位于外环线以内，及2001年（含2001年）以后的花园性质用房。贷款限额：贷款额度房屋价值抵押率原贷款的本金余额。注明：住房或商业用房抵押的二次贷款抵押率均最高不超过60。贷款期限：二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，如买车、装修费用等用于个人经营类贷款最长不超过3年，如开店做生意。

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什么是房屋质押贷款
房屋质押贷款的本质是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。

2020-06-14 451
房产质押能吗
一、什么是反担保反担保又可称为求偿担保，偿还约定书或反保证书。是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。二、反担保提供了质押物可以吗反担保的成立需具备下列几个条件： 1、第三人向债权人提供了担保

2024-06-05 3
买的还建房能质押贷款吗
一、只有土地证，没有房产证能否办理抵押贷款是要具体看土地证的使用权性质的，国有土地使用权证可以，但是集体土地有以下规定：可以抵押的有：（一）经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（二）以乡（镇

2024-06-03 11

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房屋质押到期房产抵押有效吗
房地产质押没有到期。质押只能质押动产，房产属于房产，可以抵押，不能质押。抵押到期的抵押权人可以以拍卖或地产折价或者出售房地产进行赔偿。

2021-11-06 15,340
什么是房屋质押贷款？
房屋质押贷款的本质是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。

2023-02-16 15,340
房屋抵押贷款的质押条件有哪些
房产抵押贷款条件首先您要满足: 房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。房屋抵押银行贷款流程： 1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。 2、银行对借

2022-04-29 15,340
房子被质押还能贷款吗
我要咨询关于房屋抵押贷款的问题，我房子在一家担保公司质押着，我不是不想还钱，而且wo已经找好了下家，但是担保公司把房子给我保全了，房子查封了，单子无法转出来，他叫我去找垫资的给法院而且承担诉讼费，还要

2022-03-21 15,340

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房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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