土地开发需要交纳哪些税费

2020-02-10 237

普法内容

向政府申请开发土地的税费是：3％～5％税率的契税；3％税率的增值税；增值税税额1%至7%税率的城市维护建设税；增值税税额3%税率的教育费附加。

《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。《增值税暂行条例》第三条纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。

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土地转让需要交哪些费用、税金？
问：甲公司竞拍一块土地，后由于政府要安置当地折迁户，甲公司从竞拍的土地面积中划出一部分给政府，甲公司收到政府给的土地款，（但是没有办理土地转让手续）。政府又把划出的这块土地的开发建设给另一家国资企业去做，同时在这块土地上配套建设一个商业综合

2024-07-03 27
我国土地交易的税费需要交纳什么？
根据我国现在的法律法规的具体情况，您需要交纳的税费如下：一、营业税及附加（出让方）： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5％的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7％的城建税和3％的教育费附加。二、印花税和契税（双方）： 1、按产权转移书据（合

2024-06-10 17
宅基地开厂子还需要交纳土地使用税吗
具体咨询税务部门

2024-07-06 9

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划拨土地交税有哪些需要交纳的税费
划拨土地的费用为：0．05％的印花税；3％或5％的契税；5％的营业税；7％的城建税和3％附加教育费；土地出让金；土地所有权调查、地籍测绘费；土地登记、认证费。

2021-12-24 15,340
开发商开发土地需要交税吗？
需要。转让的开发人员需要缴纳权利税、印花税等税金。《中华人民共和国权利税暂行条例》第一条在中华人民共和国国境内转移土地、住宅权利、承担的公司和个人权利税的纳税人，必须按照本条例的规定缴纳权利税。第二条

2021-10-22 15,340
哪些房产开发企业需要缴纳城镇土地使用税
根据国家税务总局《关于进一步加强城镇土地使用税和土地增值税征收管理工作的通知》【国税发[2004]100号】的规定，从2005年1月1日起，除经批准开发建设经济适用房的用地外，对各类房地产开发用地一律

2023-06-13 15,340
个人土地过户税费需要缴纳哪些
按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（中华人民共和国国务院令第55号）第三条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开

2022-10-18 15,340

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土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

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两家换房需要纳税吗
两家换房需要纳税。两家换房属于房地产交换，从其性质和属性来说，仍是不同程度的房地产交易行为，因为涉及到所有权或者使用权的变更，而且必须交纳有关交易税费。具体税种如下： 1、营业税； 2、交易费； 3、契税； 4、个人所得税； 5、土地增值税

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00:57
交房屋购置税需要准备哪些材料
购置税，通常是由税务部门进行征收，它是税制范围内财物和财产征收的税种，例如车辆的购置税；车辆购置税，主要针对境内购买车辆的单位和个人，所征收的一个税种，它是由车辆购置附加费演变而来。根据《车辆购置税征收管理办法》的相关规定，纳税人在办理纳

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