婚前房产什么情况下算共同财产

2023-09-28 100

普法内容

婚前的房地产是否算共同财产，具体如下： 1、如果一方婚前全款买房，结婚后把另一方名字加上，这是一方对另一方的赠与，是算共同财产的； 2、如果一方婚前全款买房，结婚后也没有把另一方名字加上的，这显然属于一方个人财产； 3、婚前一方按揭买房，以该方财产支付首付款，婚后仍由该方以个人财产还贷，房屋登记于该方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了； 4、婚前一方按揭买房，以该方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在该方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产，尚未归还的贷款为该方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由该方给予另一方补偿。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

什么情况下婚前房产婚后共同还贷
婚前房产婚后共同还贷的情况下，一般是属于共同财产的。根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，一般认定为夫妻共同房产，离婚时该不动产由双方协议

2021-03-06 113
婚前财产是婚后的情况下共同吗
婚前财产结婚以后可以共同所有。法律规定，只要男女双方可以就婚前财产婚后共同所有达成书面约定，且该约定没有法定无效事由，那么夫妻个人的婚前财产在婚后就会依约成为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。

2021-01-01 96
婚前财产（比如婚房）在什么情况下可以共有？
只有赠与或在产权证上增加上。

2024-07-06 16

专业问答更多>>

什么情况下夫妻共同财产不属于共同财产
1、婚前的住房补贴和住房公积金在具体操作上，可以先计算出双方婚姻关系期间的住房公积金、住房补贴总额再分割。因当事人离婚并不是提取住房公积金的事由，故应经过折抵后，由一方根据其拥有的公积金、住房补贴的

2022-11-06 15,340
8年前有夫妻共同财产算什么情况
8年后夫妻财产也是按照共同财产均等分割的办法进行。有些夫妻结婚时间比较长，即使是时间再长，婚前个人财产也不会变为共同财产。夫妻离婚的时候，按照平等、照顾子女及无过错方等原则分割，协商一致的，签订离婚协

2023-10-11 15,340
哪种情况下房产才属于婚前财产
1、房子的房屋买卖合同签订日期在结婚证登记之日前的算婚前财产。婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产婚后以一方个人财产偿还房贷的，均属于一方独自所有的婚前个人财产。 2、法律依据《中华

2023-09-29 15,340
什么情况下婚前合同有财产独立权
1、婚前协议只要内容合法、意思表示真实、形式要件齐全，就合法有效。 2、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以在

2022-06-01 15,340

法律短视频更多>>

01:06
哪些情况婚内买房不算共同财产
夫妻双方可以约定在婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有或者是部分归各自所有。因此夫妻双方可以签订书面的婚内财产协议，明确约定在婚内购买的房屋属于一方所有，与另一方无关，那么该房屋就不属于夫妻共同财产。除了夫妻另有约定的情形外，如果一方在婚后

1,275 15,340
01:17
什么情况下会查封房产
以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

2,895 15,340
01:22
婚前买房婚后自己还贷算共同财产吗
婚前买房、婚后自己还贷，根据民法典以及相关司法解释的规定，房产不能被认定为夫妻共同财产。首先，要认定夫妻共同财产，就需要明确财产区分的首要标准。具体来说，一般情况下，对于在登记结婚之前一方就已经取得的房产，应当认定为一方个人所有的财产；对于

6,588 15,340