*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
安置房通常需要5年才可以办理房产证。 根据各地城市安置房的管理情况,有的安置房交房到位后,就可以直接办理房产证,但是房产证内会注明5年内禁止交易;而有的地方,是在5年内,直接不予办理房产证。 以上都是有合法手续的正规安置房(国有出让或划拨的
产权全部是单位员工个人的集资房可以过户。产权部分是单位,部分是员工个人的集资房一方未经其他共有人同意不得擅自处分共有物。
集资房是可以抵押贷款的,不过您需要取得单位同意。 一般所需要的资料有: 1、《职工集资建房按揭抵押申请表》和《合同》(单位盖章); 2、单位集资建房的批复(由房改办出具)和审核后的职工参与集资建房花名
集体房产证转让,即宅基地转让,根据我国相关法律法规,申请人在办理此类房屋转让时,应当根据不同情况提交以下材料:(一)房地产权属证书或者其他权属来源材料;(二)依法继承的材料;(3)分析生产协议或材料;
国家规定只能是红本商品房才能办理过户,如果该集资房只有土地使用证而没有房产证是不能办理过户的,两证齐全的情况下不管土地使用证上面有没有标注土地使用年限都可以过户,因为土地使用年限也是国家后期才出台的法
房子没过户,房屋所有权没有转移,这时双方都可以违约,只是要按照合同里面关于违约责任的约定,来承担违约后果。 但如果是卖方违约,而买方起诉到法院要求继续履行的,法院可能会判决强制过户给买方。 按规定,一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合
宅基地上的房屋是可以依法进行转让并办理过户手续的。但是农村的宅基地房屋办理转让,过户手续需要满足以下条件: 1、宅基地只能够在本村村民之间转让,也就是购房者只能够是该村集体组织的成员; 2、双方都需要满足一户一宅的原则,并且宅基地的面积不能
夫妻双方未办理离婚手续,一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致,对夫妻共同财产权利的处分。因此,离婚协议具有民事合同性质,具有法律上的拘束力,但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行