商用房自用如何交房产税

2024-07-12 15

普法内容

首先，要看商业用房的地理位置是否符合房产税的征税范围，开征房产税的地区为城市、县城、建制镇和工矿区。其次，要看商业用房是用于出租还是自用，自用按照房屋的计税余值1．2，进行计征出租按照租金收入的12进行计征。最后再确定应纳税额，即应纳税额房屋的计税余值1．2或者租金收入12。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房地产开发商自用的房产要交什么税
房地产开发商需要缴纳的税有营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、土地增值税、印花税、契税、房产税和土地使用税。 1，营业税，按照销售收入的5％计算。 2，城市维护建设税，按照实际缴纳的营业税计算缴纳，城市税率7％，县城建制镇5％，

2024-07-05 24
自用房产税如何帐务处理
房产税的征收实行按年征收，分期缴纳的办法。纳税人按规定计算出应纳的房产税时，借记“管理费用”等科目，贷记“应交税费应交房产税”科目实际上交时，借记“应交税费一？应交房产税”科目，贷记“银行存款”科目。

2024-07-10 21
自用房产税计税依据
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1．0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16．7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1．5％的契

2024-05-14 17

专业问答更多>>

房产税是自用还是商用
是自用还是商用自用房产是不用交房产税的,至少在目前仍旧是这样,但是,最近吵得沸沸扬扬的财产税,对个人自用住宅征税,为了打压房地产,是否会真做有待观察.法源依据:房产税暂行条例:第三条房产税依照房产原值

2022-03-14 15,340
房产自用如何缴纳契税？
依据《房产税暂行条例》和《实施细则》的规定，房产税的计税依据为房产原值一次减除10%至30%后的余值。具体减除幅度由各省、自治区、直辖市人民政府制定。根据该法规，国家机关、人民团体和事业单位自用的房产

2024-12-07 15,340
自用房产税如何帐务处理
房产税的征收实行按年征收，分期缴纳的办法。纳税人按规定计算出应纳的房产税时，借记“管理费用”等科目，贷记“应交税费应交房产税”科目实际上交时，借记“应交税费一?应交房产税”科目，贷记“银行存款”科目。

2022-06-26 15,340
自用办公楼的房产税如何纳税？
依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%.r计算公式：r年应交额=原值*（1-30%）*1.2%

2022-10-21 15,340

法律短视频更多>>

01:05
经济适用房如何变为商品房
经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房，只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，前提条件

4,601 15,340
01:04
商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

4,912 15,340
00:47
经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

1,546 15,340