买房那个均价是指什么

2020-12-07 219

普法内容

买房均价是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价。

《商品房销售管理办法》第十九条，按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房时表单价和平均价是什么意思？
表单价只是一个参考，成交价是实际成交的价格。实际成交价是指购房者支付给卖家的总金额，是房屋的实际价格。一般而言，成交价与网签价、评估价会有所差别。

2020-12-14 1,124
房产继承是按买房价均分，还是按当前市值价均分
可以是旗舰店，需要帮助可以联系！

2024-05-26 18
阿X要买房子了，那么买房网签备案是指什么呢？
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂，签合同后可以撤销。一般的＂网签＂程序是：交易双方当事人根

2024-05-09 15

专业问答更多>>

买房时经常听到“均价”这个词，均价是指第几层说的?
“均价是指将所售楼盘销售价格相加之后的总数除以单位建筑面积所得数额，即得出每平方米的均价。均价一般不是销售价，但也有例外，比如有的经济适用房项目政府统一定价，不计楼层、朝向，都以2600元/平方米统一

2023-06-13 15,340
买房时购房者应怎样警惕均价均价与套内均价等欺诈行为
买房时，当你看中了某一个楼盘，来到售楼处，面对销售人员时，一定要保持冷静。这些销售人员都是经过专业培训，具备一定房地产专业知识的。一、销售方式在看房时，应当要求销售员明确答复房子是按照建筑面积销售还是

2022-02-10 15,340
那么合同房购买主要是指什么？
这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（

2023-04-06 15,340
什么是商品房销售的均价?
均价是指将所售楼盘销售价格相加之后的总数除以单位建筑面积所得数额，即得出每平方米的均价。均价一般不是销售价，但也有例外，比如有的经济适用房项目政府统一定价，不计楼层、朝向，都以2600元/平米统一价销

2023-06-12 15,340

法律短视频更多>>

01:04
权利价值是指什么
房屋他项权证里权利价值，就是房屋产权人进行房屋产权抵押登记，通过银行价值评估后可以给予房屋抵押贷款的金额，也就是所谓的抵押权利，具体指抵押人与银行签订房屋抵押贷款合同时，约定的抵押债务额度，也就是借贷的金额数量。规定的债务人或者第三人为抵押

2,798 15,340
00:49
什么叫限价房商品房
限价商品房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知，限价商品房在土地挂牌出让时，就已经被限定房屋价格、建设标准和

3,340 15,340
01:37
什么是借名买房
借名买房，一般是针对自买房限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了原有条件的购房资格，即使可以签房屋买卖合同，却无法在房产中心进行交易过户的，在此情况下，个别购房者会采用了借名买房的方式，即用父母、子女或者其他人的名义进行购房，但购房款项

770 15,340