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应当视情况而定。夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
如果该房子是属于夫妻共同房产的,离婚时,夫妻双方可以通过协商的方式分割房屋的增值部分,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割;如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。离婚财产分配不公可以向人民法院起诉要求重新分割。
一方婚前全款购买的房产,若登记一方的名义,该房产属于一方个人财产,另一方无权分割;对于婚前购买的房产,若需要还贷的,对于还贷部分和房屋增值部分属于夫妻共同财产,另一方可以要求均等分割。
法院在审理离婚案件涉及一方婚前个人房产在婚姻关系存续期间出租所产生的收益在离婚时应该如何分割的问题上主要有以下几种不同的处理方法: 1、将租金收益一概认定为房产所有方的个人财产; 2、将租金收益一概认
一、根据《婚姻法》第十七条第(四)项的规定:夫妻在婚姻关系存续期间,因继承或赠与所得的财产(该法第十八条第三项规定的除外),归夫妻共同所有。该法第十八条第(三)项规定:遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一
婚前财产附加价值离婚时一般不能分割。夫妻个人婚前财产婚后产生的自然附加价值,不属于夫妻共同财产,婚后不需要分割。除非双方有财产协议,约定该财产婚后共同所有的,那么先由夫妻双方协议分配,协议不成的,由人
婚前首付婚后还贷,房屋增值后的房产分割首先是由双方协商;不能达成协议的,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
首先,一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分,也属于一方的个人财产,而非夫妻共同财产,离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定,一方的婚前财产属于其个人财产,也就是说,一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生
1、夫妻一方婚前购置的房产,婚后除了自然增值和孳息外,其他收益都属于夫妻的共有,这部分收益可以平分。2、若是该房产属于夫妻共有,房产增值的部分也应该属于夫妻共有,原则上应该平分。第一种计算方式为:对应增值部分等于夫妻共同还贷部分除以房屋总价
婚前财产买房,举证时除应当提交购房合同、购房发票、不动产权证书等证据房产权属之外,还应当提交证明支付购房款的钱款是属于婚前财产的证据,比如银行流水、存单证明等。根据我国《婚姻法》第十八条规定,以下属于夫妻的一方财产:1、一方的婚前财产;2、