拆迁需要什么前提

2024-05-21 8

普法内容

按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》里提出的要求条件。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二章征收决定第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。

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拆迁需要提前多久交钱呢
在正式安顿住所之前，负责管理房屋征用事宜的机构须向受影响的人们支付临时住房补贴。这一项规定已为法律所认可——根据我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征用人既可选择接受货币补偿方式，亦有权选择要求房屋产权进行交换。若选择房屋产

2024-04-26 10
拆迁需要提前多久开始申请
关于房屋拆迁的审批周期，其具体起始日期和持续时间会因所处地域以及实际状况的差异而呈现出多样化特征。在我们需要综合考虑并参考以下几个关键要素：首先，申请所需文件的完备性至关重要。在进行房屋拆迁申请时，需依据相应需求提供详实的证明文件，比

2024-05-16 10
冷库拆迁需要提供什么手续
拆建单位依照限定准则向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。通常有：（1）房屋赔偿费（房屋重置费），用于赔偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计量。（2）周转赔偿费，用于赔偿被拆迁房屋住户临

2024-06-18 10

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被拆迁人需要提前通知吗
依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。

2022-11-01 15,340
拆迁补偿协议需要提前多久签？
签订拆迁协议前，应咨询专业人士，了解拆迁相关知识，判断要签订的协议是否存在风险，赔偿金额是否合适，安置房屋是否存在隐患。如对预签协议的补偿标准有异议，可采取法律措施维护其合法权益。如果想审查项目的合法

2021-11-20 15,340
上海提前动迁安置需要什么要求
上海动迁安置房契税税率：本市个人买下普通商品住房按成交价的0.75%征收契税，买下花园住宅是按成交价的1.5%征收。因此，众多市民认为本市这次是提高了契税税率，但据有关部门解释，此次契税调整，事实上上

2022-07-15 15,340
拆迁前政府需要对拆迁户的流程
拆迁前政府需要对拆迁户的流程如下：1、调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况；2、逐户走访；3、编制拆迁计划；4、申请拆迁。拆迁人持有关的国家

2024-05-15 15,340

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拆迁协议需要公证吗
按照我国有关法律的规定，针对被征收的房屋拆迁时，一般需要对被征收人进行一定的经济补偿，而在征收人与被征收人协商好之后，双方应该需要签订有关的拆迁补偿协议，但针对拆迁补偿协议是否需要公证，我国的法律是没有强制要求的，一般交由当事人决定是否要进

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拆迁前能否扩建房屋
拆迁前可以扩建房屋，但需要经过合法的规划手续，集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可，国有土地上房屋需要经过城市规划许可，未经合法手续扩建的属于违章建筑，行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围，则不再允许进行扩建，确定拆迁范围之后进

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如何提起拆迁行政诉讼
提起拆迁行政诉讼的流程如下： 1、向法院递交起诉状，按照被告人数提出副本。起诉人应当在知道行政机关作出具体行政行为之日起6个月内起诉。起诉书载明原被告信息，诉讼请求以及事实和理由的起诉状交由人民法院以供审查； 2、人民法院在接到起诉状时对符

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