房屋买卖是否能把价格写低减少费用

2022-04-15 740

普法内容

房屋买卖不能把价格写低减少费用。最典型的是阴阳合同，所谓的阴阳合同，是指合同双方就同一事项订立两份以上内容不同的合同，一份内部，一份外部，其中一份不是双方的真实意义，而是为了逃避国家税收；内部是双方的真实意义，可以是书面的。阴阳合同是一种非法行为，不仅给当事人带来了利益，而且也表明了风险。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

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房屋买卖价格有限制，房屋买卖价格可否有限制呢？
房屋买卖时实际成交价是买卖双方协商确定的，在办理过户时由于很多税费都与买卖价格有关，以前大多数人都会在合同上以低于成交价格申报过户来逃税，所以房产和税务部门聘请中介评估机构对每个地段的现存房屋进行评估定价，作为最低交易价格，如果你的实际成交

2024-06-09 19
房屋买卖有最低规定价格么
最低价的房屋一般都是一栋楼中或一个小区中户型、朝向、楼层、采光通风、位置等条件最差的房屋，这些房屋如果符合销售条件是可以销售的，如果购买人接受了最低价房屋的不利方面是完全可以购买的，没有什么问题。

2021-03-29 3,342
房屋买卖把房屋作价低把家具等其他设施写高违法吗
在进行房屋买卖交易的过程中，将房价降低以达到缩减成本的行为是不受法律保护的。在这种情况下，如果双方同时签署了两分内容并不相同的合约，那么这就被认为是违法的行为，即所谓的“阴阳合同”。具体来说，阳合同主要用于内部管理和结算，而阴合同则是对外展

2024-04-23 10

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房屋买卖明显低于市价买卖房屋价格明显低于市场价格的界定是？
房屋产权交易计税价格是由评估公司评定的，是根据房屋的地段、结构、楼层、朝向、年限及其他综合因素所作出的。当然也会有误差，一般±10%属于允许的误差。对于有资信的评估公司认定的价格税务部门应该认可。 1

2022-06-12 15,340
房屋买卖最低价格可以填多少钱
不管你怎么做都是要交税的，90万的房子在低于140平米，并满五年的情况下，税钱不多，一般各地区都有自己的市场指导价，你可以看看房地产交易管理网的价格平均数，用那个指导价自己去算一下，也可以找个中介机构

2022-07-22 15,340
房屋买卖价格的2%房屋买卖费用怎么计算的
房屋买卖涉及到的税费比较多，总而言之，有以下几点：房屋买卖税费：缴税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种 (1)契税是在土地、房屋发生权属转移时，由承受权利的单位和个人即买受人缴

2022-06-22 15,340
房屋买卖价格不能低于市场价吗？是为什么不行呢？
当然不可以了，这是明显低于市场价的，过户的时候要评估的，不能随便低的。如果要这种方式您可以和家人直接选择赠予的，这种行不通的，到时候需要评估的

2022-07-17 15,340

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买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

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房屋买卖纠纷诉讼费一般是多少
根据《诉讼费缴纳办法》的规定，诉讼费的缴纳按照是否涉及财产为标准，分为两种计费模式。首先，对于涉及财产的案件，根据诉讼请求的金额或者价额，按照不同的比例分段累计缴纳。非财产案件，则根据案件类型来进行收费。房屋买卖合同纠纷，一般都会涉及财产

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农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

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