房产证在法院应该如何过户手续

2024-04-21 1

普法内容

市房产交易中心工作人员答复：房产证是否需要过户问题可以根据当事人的意愿自主决定，但是既然房产证户主已经去世，若该房屋日后涉及出租、买卖、拆迁等问题，最好办理过户手续。按正常程序，当夫妻中房产所有者一方去世后，该房屋如果需要办理过户手续，继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证，公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人，继承人可携带公证书、房产证、身份证到市房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！

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房产证在手应该如何过户，法律是如何规定的？
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方

2024-04-18 0
房产证手续没办下来应该如何样过户
没有房产证，无法过户，过户住房，需要有房产证，契税证，土地证，住房贷款还清，无抵押，才可以办理。你俩离婚，可以把住房分割方式。归谁。写入离婚协议，双方签字按手印，在离婚后协议合法生效，双方需要履行。以后可以办理房产证了，再有两位一起拿着身份

2024-04-30 0
法院判过户房产证在抵押该如何办
夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：一、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚离婚双方协商一致的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证及复印件 2、离婚协议书

2024-05-24 9

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房产证如何过户及该怎么办理房产证手续
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价

2022-07-19 15,340
离婚法院应该如何拍卖房产过户
办理离婚析产，需要带齐以下资料： 1、判决书（需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书）或（需经区级以上处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记）或（背后

2022-09-02 15,340
小产权房子应该如何过户，需要什么手续？
房屋过户是到颁房屋使用证的部门去办理过户手续，该部门要受一定数额的费用。凭原使用证、转让合同书及双方的等有关。还有的是私人建的，没有使用证，只有合同书和当地公证部门的书，那只要签定转让合同，然后凭新老

2022-08-25 15,340
拿着法院判决书房产证过户手续应该提交哪些资料
持有法院的房产判决书到当地房地产监理所办理房产过户手续应提交的材料有： ①生效的法律文书及法院的协助执行通知书； ②原产权人邓某的房产证和土地证； ③坐落证明； ④纳税证明； ⑤取得方身份证明及婚姻情

2022-07-05 15,340

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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房产过户手续需要什么资料
房产过户手续需要的资料，具体如下： 1、房地产转移登记申请表； 2、申请人身份证明； 3、房地产权利证书； 4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议

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楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

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