房贷共同借款人可以变更吗

2021-04-11 1,325

普法内容

房屋贷款共同还款人可以变更,但是要经过双方当事人的协商同意才可以的。如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，只去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。如果是要变更贷款人或产权人，则无法直接变更，需要将欠银行的贷款结清，再办理过户交易手续。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

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贷款借款合同能变更吗
可以变更。但必须经贷款经办银行、借款人及相关各方协商同意，并依法签订变更合同。三、抵押登记所需材料房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。根据《房屋登记办法》，

2024-06-06 13
房产贷款可以变更还款人嘛？
可以的贷款中的房子过户贷款人可以更改，办理“转按揭”即可。转按揭的流程： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》； 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》； 3、买方交纳房屋价格30％的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则

2024-06-12 11
我和老婆离婚了，贷款合同变更借款人可以吗？
这个必须参照具体的借款合同的，对于变更借款人和抵押人肯定是有相关的约定的。只有在这些约定满足的条件下，你才有可能变更，建议你还是去咨询当初帮你办理贷款的工作人员。

2024-05-19 7

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离婚时房贷变更共同贷款人能变更为借款人吗
1、如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，如改名换身份证、换电话号码等信息，只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。 2、如果是要变更贷款人或产权人，如：离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出

2023-05-13 15,340
购房贷款变更合同人可以吗
买房贷款首付付了之后，购房贷款变更合同人一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。按揭贷款是指以按揭方式

2022-07-02 15,340
个人贷款合同变更时增加借款人可以吗
共同借款人可以变更，当事人协商一致，可以变更。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合

2023-05-13 15,340
购房的共同借款人是否可以变更，如果可以怎么办理
银行可以更换借款人，这种业务叫非交易性转按揭。你现在的状况可能有两种操作模式： 1、有产权证征得贷款银行同意释放抵押权后，到房地局更名，再抵押后银行更还主贷款人。 2、没有产权证通过法院确定权属。依据

2022-10-30 15,340

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01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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共同借款人是否可以起诉部分借款人
共同借款人是否可以起诉部分借款人，要看是否符合起诉的条件。起诉必须符合下列条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法

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01:09
借款合同变更条件有哪些
根据我国合同法的规定，经当事人双方协商一致，可以变更合同，这里说的变更行为既包括变更合同内容，也包括变更合同主体。也就是说，合同变更的条件是双方当事人均同意变更。但是，如果双方当事人对于合同变更的内容约定不明确的，视为未变更。另外，对于借款

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