房子抵押有法律效力吗

2021-01-27 152

普法内容

房子抵押以后房产证还有法律效力。以房产作为抵押的应在签订书面抵押合同后30日内携带身份证、房产证、抵押登记申请书、抵押合同到当地房地产管理部门办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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抵押房屋的房子未经抵押权人同意，是否具有法律效力
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

2021-03-08 222
房屋买卖合同无效抵押有没有法律效力
房屋买卖合同无效抵押是无效。房屋买卖合同作为主合同无效，那么抵押担保合同作为从合同肯定无效。但无效并非不处理，无效合同的处理原则是互相返还，有过错一方承担无过错一方的损失。哪些合同属于有效合同如果合同符合《中华人民共和国民法典》规定的以

2023-01-31 182
办理房屋抵押他项权证上的抵押期限有法律效力吗
当然有

2024-06-15 16

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房产抵押涉嫌，抵押合同还具有法律效力吗？如
主合同无效从合同无效，要想让抵押合同无效必须要证明主合同无效。借款合同涉嫌高利贷，超过24-36%是不受保护的，但借款合同是有效的，因此想要以主借款合同涉嫌高利贷来否定抵押合同是不成立的。。

2022-10-17 15,340
房产抵押与房屋抵押法律效力有什么区别
需要根据具体价值和面积进行确定具体标准

2022-10-28 15,340
什么叫做房屋抵押，房子抵押给个人是否具有法律效力
要看具体情况。发生债务纠纷时，债权人可以起诉债务人。在起诉债务人之前，如果情况紧急，如债务人恶意转移财产，债权人可以申请财产保全。根据《民法典》的规定，债务人在起诉前将财产抵押给他人，目的是恶意逃避债

2021-11-22 15,340
法律无产权证房子做抵押有效吗
无产权证的房屋不能抵押。因为房屋没有产权证的，是属于权属有争议的房屋，这类房屋是不能抵押的。我国法律规定下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业

2023-09-22 15,340

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00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

2,052 15,340
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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

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