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协议离婚房产过户,首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此
房屋赠与是指一方当事人讲自己的房产无偿的赠送给另一方,一般比较多的发生在配偶、父母子女之间,当然也有其他关系人之间的赠与。婚前房产婚后过户就属于配偶之间的赠与。要完成过户,首先,双方应当签订房产赠与书面合同,也就是常说的赠与书次,双方需携带
要根据房价还有面积。地区之间可能会有一点差异,但是不大,这个要根据你们当地房管局的规定。 1、夫妻间的婚前财产属于个人财产,不隶属共有财产的范畴,所以办理房屋过户手续的时候,要么是买卖手续办理或是赠与
办理房产证过户需要直接到当地房地产交易中进行心理处理,除双方当事人到场外,还需携带身份证、户口本等多种资料证件。根据法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材
一、婚前财产过户不是更名那样简单,属于个人财产赠与的情况,需要赠与对方,否则是不能向婚后财产那样过户的,赠与的房产具有买卖房产的特点,所以除了出具各种证件和证明外,还要签订赠与合同。 二、双方到房子所
离婚时办理房屋过户手续:第一步,准备房地产过户材料1、离婚判决书及其复印件2、房地产证明书(有共有证明书的,包括共有证明书)3、身份证明书及复印件4、房地产登记申请书。步骤二,房产过户手续准备好了房产
离婚不一定能够分得婚前房产。能够被分割的婚前房产,主要是指夫妻共同所有的房产。如果该套房产属于一方个人所有的话,在离婚的时候,另一方就无权请求分割此套房产。具体来说,根据我国民法典第1063条的规定,一方在登记结婚之前就已经取得的房产,应当
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女,需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤:第一就是由父母和子女签订赠与合同,在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示;第2步就是到公证处申请办理赠与的公证,取得公证处出具的公证
离婚房产过户是有时间限制的,通常期限为两年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议,法院一般会启用简易程序受理,时间为三个月。离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房,可以在取得房产证后再行办理过