房地产中介成立的前提

2024-06-16 5

普法内容

设立房地产中介服务机构应当具备什么条件（1）有自己的名称和组织机构；（2）有不少于十五平方米的固定服务场所；（3）注册资金不少于三十万元，仅从事咨询业务的，注册资金不少于十万元；（4）有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人，其中从事房地产经纪业务的，还应当持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员。

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房地产中介资质
（1）注册资本100万元以上，由专职房地产经纪人或房地产经纪人协理出资；（2）有5名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和5名以上取得经纪执业人员资格的人员，10名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册

2021-01-18 1,084
房地产开发公司设立前提
设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：（一）有100万元以上的注册资本；（二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。省、自

2024-06-10 6
中介没有提前告知产权年限中介费能退吗
除非因对方违反合约，否则一般来说不能撤销中介费用支付，然而，也可要求其依据协议承担相应的违约责任。介于买房、租屋及社交等活动所产生的服务费用被称为中介费，它通常由第三方机构代收，且一经收取便无法退还。关于房屋中介费是否应该收取以及应收取多少

2024-05-26 7

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介绍容留卖淫罪成立前提
引诱，是指行为人利用金钱、物质利益或非物质利益作诱饵，或者采取其他手段，拉拢、勾引、劝导、怂恿、诱惑、唆使他人从事卖淫活动。至于行为人的引诱行为是以言语、文字、举动、图画或者其他方式实施，与本罪的成立

2022-12-18 15,340
房子没办成交能提前付中介费么
第一种情况中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议)，无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费第二种情况中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，而非由于中介公司的原因，买卖双方

2023-05-08 15,340
怎样成立房屋中介？
一、房屋中介公司怎么开 1、作为创业者或者企业法人，责任心强，对房地产创业充满激情，对房屋中介行业有着自己认识及丰富的行业背景。 2、有良好的经济实力，既然有“房产中介公司怎么开？”这种市场需求，解决

2023-06-10 15,340
房屋中介违约是成立的吗
房屋中介居间不成功不算违约。委托人也无需向中介公司支付报酬，但是中介人可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。根据2021年施行的《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托

2022-06-02 15,340

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怎么起诉房产中介
起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日

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01:33
房产中介承担什么责任
房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人

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01:04
房产中介没有履行合同如何起诉
房产中介没有履行合同，就应当承担相应的违约责任，如果房产中介拒绝承担违约责任的话，当事人可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。而在起诉的时候，当事人就需要向人民法院，递交书面的起诉状。但是需要注意，根据我国民事诉讼法第一百二十条的规定，如果当

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