商住两用的房子赠与儿子需要交多少税

2024-05-05 17

普法内容

由于商住两用房一般是非住宅性质，如果是非住宅性质的房屋出售： 1、个人所得税：（1）差额征收：差额的20：对于能提供合法、完整、准确的有关凭证，能够正确计算应缴纳税额的，将征收纳税所得额的20计征个人所得税（2）全额征收：全额的3：对于不能提供合法、完整准确的有关凭证，不能计算应缴纳额，比照《国家税务总局关于个人取得房屋拍卖收入征收个人所得税问题的批复》规定，统一按计税价格的3计算缴纳个人所得税。 2、土地增值税：7－9 3、营业税：差额5．8 4、房屋登记费550元套 5、土地证登记费33120 6、评估费 7、印花税0．05（按正常交易价格计征） 8、交易手续费11元平米 9、契税4等。

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卖掉赠与房子需要交税吗，交多少
答：只要流转就需要缴税，买卖时应当缴纳交易税，其他税仍然要交。

2024-07-01 9
公婆要将房子赠与给儿媳妇需交多少税费
1、测绘费1．36元／平方，买方；2、评估费专0．5％（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1％—3％（90平内1％，90－140平1．5％。140平外3％）4、个人所属得税1％或差额20％《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房

2024-07-08 16
儿子想把房子赠予父母需要多少税
父母过户房产给子女要交税的情况如下：一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2，但不低200元。还有一笔费用就是契税房屋评估价1．5交易费：6元平米登记费：80元评估费：评估

2024-05-05 12

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公寓赠与儿子要收多少税
父母把房产赠与子女要交以下税费：1、赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担百分之三的契税，也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元；2、免征个税。因为房

2024-04-16 15,340
房子赠与子女，赠予给父母需要多少费用？
有两种方法可以进行过户： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不

2022-08-14 15,340
赠与房子要缴纳多少税费？
房子赠与交税主要是以下几种：（一）营业税5%，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征；（二）城建税(7%)、教育费附加(3%)；（三）契税和印花税；（四）非近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠

2022-05-29 15,340
老人赠予儿子住房要缴税吗
赠予房屋是不需要缴纳税的，但是需要基本的手续费，建议详细咨询房管局以了解更准确的信息。

2022-11-02 15,340

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01:10
股权赠与子女需要交税吗
股权赠与子女不需要交税。股权赠与是否交税，主要取决于赠与人与受赠人之间的关系，具体分析如下： 1、对于亲属之间的继承、遗产处分股权、直系亲属之间无偿赠予股权的情况，双方当事人均无需缴纳个人所得税。因此将股权赠与给子女是不需要交税的； 2、对

1,886 15,340
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商住两用的房子能落户口吗
商住两用的房子不能落户口。因为商住两用房的产权是商业性质的，房屋产权一般只有40年或50年，这类房子一般不能办理落户，只有70年产权的普通住宅才能办理落户。根据相关法律规定可知，落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件

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赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

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