拆迁后宅基地归谁所有?

2021-07-30 16

普法内容

1、依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。 2、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

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农村宅基地拆迁土地使用权归谁？
农村房屋拆还耕后土地宅基地管理使用权归该农村集体经济组织，村民不再享有原宅基地使用权。根据法律规定，对于收回的宅基地，应由集体经济组织召开会议，统一讨论审批、重新分配。

2022-12-02 362
宅基地拆迁需要宅基地所有人签字吗
农村集体土地上房屋，一般不需要户口本上所有人签字，户主签字即可。房屋拆迁补偿，一般包括房屋重置成新价，土地区位价，搬迁费，过渡费，安置费等，房屋室内装修，设施等。

2020-10-14 241
国有土地上的宅基地归谁所有
农村有很多的宅基地的，首先要明确的就是宅基地本来就是属于国家，土地不属于农民个人的，因此征用的话拆迁补偿也是给农民的，农民只有使用权。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地

2021-04-17 1,491

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男方宅基地拆迁后的房子归谁
车辆系男方婚前财产，离婚时无需分割；对于安置房应当平均分割。抚养权法院院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，

2022-01-30 15,340
宅基地确权如果拆迁归谁
宅基地确权，如果拆迁归确定的权利人。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房，故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。现在农村常见宅基地主要有

2021-12-18 15,340
农村房子拆迁迁出去的宅基地到底归谁所有
如果农民因搬迁到别的农村集体经济组织而拆除原有房屋，则不能再享有原宅基地使用权，宅基地由原农村集体经济组织收回，统一安排使用。

2023-10-15 15,340
宅基地被拆除后的宅基地产权归谁?
宅基地上建造的房屋由所有人翻盖后仍然归原所有人。宅基地所有权归村集体。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、

2022-07-01 15,340

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五保户死后的宅基地归谁
在我国宅基地属于村集体所有，因此宅基地不存在继承的说法，能够继承的只是宅基地上建造的房屋。而五保户死后房屋的继承问题，要看五保户是否存在法定的继承人，如果五保户没有法定继承人的，在他去世后，五保户的房屋就划归村集体所有或者国家所有；如果五保

2,027 15,340
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宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

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农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

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