租客口头答应续租，期间房东可以不租吗

2024-05-31 11

普法内容

依据我国现行相关法律法规之明确要求，关于口头商定需对房屋进行续租事宜，若此二者间并未达成具体租赁期限方面的协议，则可视为该租赁合同为期限尚未明晰之状况。在此情况下，双方均有权随时终止该合同，然而，出租方在决定终止合同时，必须于合理期限内提前向承租方发出正式通知。合同的表现形式丰富多样，口头约定亦属于其中一种合法有效的合同方式。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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租客租房，房东可以要求租客增加租金吗
房东对租客可以增加要求吗在合理范围内可以增加要求，但不能擅自变更租赁合同的主要内容，如租金、租客承租房间等。

2021-03-20 276
租客房租没到期房东可以起诉吗？
租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。

2024-05-24 10
租客租房期间房东卖房应该怎么办？
房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同效力不变，仍然是有效的。因为法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说房东将房子卖掉之后，租赁合同也仍然有效，新房主需要继续履行租赁合同，不能把租客赶

2021-08-10 83

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房东口头答应可以转租我可以转租了吗
合同上如果有相关约定，那就执行合同约定，属于你违约。房东就是口头答应过你，现在他不承认，你也无证据，这必须要有文字同意的。估计是租金惹的祸，房东不想让你利用他的房挣钱。从新再来，另找一家吧。

2022-06-29 15,340
房东口头答应可以转租那么口头答应是否有效
按照法律规定，口头也是合同的一种，最好写在房屋租赁合同里，一旦房东否认，就不好证明。r要么有录音也可以，最好不要转租，真要转租，建议承租人直接与房东签订合同，以免给自己带来不必要的麻烦

2022-10-21 15,340
房东都不承租可以给租客涨租吗
房东不能单方面涨租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，租金在租赁合同中已经明确约定，房东涨租，属于变更合同，需要当事人同意。房东涨租的，承租人可以以此为由解除合同的需承担相应的违约

2022-11-14 15,340
口头续租可以提前退租吗
可以的，但单方提前退租可能会承担一定的违约责任。以上希望对我方有所帮助。后续若有法律需要或以后有其他法律需要，可联系我并携带相关证据到我们律所面谈。

2022-09-05 15,340

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

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