买房首付20%和30%的区别

2021-11-19 57

普法内容

买房首付20%和30%的区别是贷款额度不同。在贷款年限、贷款方式一致的情况下，如选择首付20%买房的，则贷款金额为80%，如选择首付30%买房的，则贷款金额为70%。

《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。人民银行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。

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首付20%买房条件
首次申请公积金贷款，购房面积在90平米(含)以下的，贷款首付最低为房价的20%。因此想要首付20%买房的话，购房者需要满足公积金贷款条件，并且购买的房产套型面积不能超过90平米。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下

2020-05-12 597
买房首付30％怎样计算
在北京买房如果是第一套房是以房子总价的三成做为首付。如果是第二套房是以房子总价的六成做为首付。买第一套房需要以下条件：要有北京户口。申报摇号。所谓第一套房就是名下没有任何房产，如果结婚则在夫妻名下没有任何房产，这时买房子都属于第一套房。外地

2024-07-01 12
首付30％买的房，能拿到房产证吗？
理论上是可以的，按揭贷款买房，不同城市的银行不同要求，有些是需要把房产证押在银行，有的是只要办理完抵押手续，出具他项权证就可以把房产证交于业主，具体你可以咨询你的按揭银行。

2024-06-13 23

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冲当首付和抵首付的区别
公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍：1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。所购住房为存量商品住房（二手房）的，按照住

2022-10-24 15,340
首付20%买房条件
首次申请公积金贷款，购房面积在90平米(含)以下的，贷款首付最低为房价的20%。因此想要首付20%买房的话，购房者需要满足公积金贷款条件，并且购买的房产套型面积不能超过90平米。参加住房公积金制度者要

2021-12-23 15,340
买二手房二手房交定金和交首付的区别
回答"二手房买房定金和订金的区别是什么"的答案如下：法律上对两ding有明确规定：定金：意为确定之后的金额，不能退；订金：意为诚意之订，可以退；对于买方，当然是“订金”有利。交易二手房时莫轻易

2022-07-22 15,340
买房首付20% 怎么办
首付都是不同的，大概在20%-30%，具体情况建议咨询想要办理贷款的贷款机构。购房贷款需要准备以下资料： 1.借款人的个人身份证、户口本等有效身份证件; 2.婚姻状况证明，单身的提供单身证明，离婚的出

2022-10-25 15,340

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一般自首和特殊自首的区别
特别自首与一般自首的区别如下：1、概念不同：自首，是指犯罪后自动投案，向公安、司法机关或其他有关机关如实供述自己的罪行的行为。一般自首是对“特别自首”的对称。特别自首是指被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还

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交社保15年和20年区别
加社保15年和20年的区别主要体现在以下方面： 1、交费不同； 2、缴纳不同：连续缴纳年限，一般在北上广深等大城市里对外地户口的人来说比较重要，在一些二线、三线城市，或者是大城市中有户口的本地人来说可能没有那么必要； 3、退体金不同：开始缴

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00:49
买房首付是否能退
买房的首付款能不能够退回来要看退房的原因是什么。如果退房的原因单纯的是因为购房者个人的原因，比如购房者觉得自己买贵了或者买了之后又觉得没买好，那么这些情况下是不能够要求退的。如果是因为开发商的原因，比如说开发商存在严重的违约行为，导致购房合

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