房主死亡必须过户吗

2021-04-23 843

普法内容

房主死亡最好是去办理过户。房主房屋过户是没有固定的期限的。不动产的权属以不动产登记部房屋过户门为准，未经登记，不发生变更的法律效力。未在不动产登记部门办理不动产权过户登记手续，该房屋您享有使用权，但是并不是法律意义上的所有权人。未办理过户的情况下，对房子是没有处分权的。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

燃气户主必须是房主吗
不一定需要本人办理，别人代办也可以的。携带新的房产证，新的户主身份证和燃气IC卡到燃气公司办理转户手续就可以了。各地情况可能不一样，需要的材料和办理的单位也各不相同，建议提前打95158电话咨询一下办理的地点，需要什么材料。

2020-09-24 2,028
过失致人死亡必须尸检吗
不是必须尸检。过失致人死亡，如果有证据表明确实是过失致人死亡的，那么视可以不用尸检的，直接定罪量刑。过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑。

2020-10-06 404
房户一致必须是户主吗
房户一致不必须是户主。户籍管理中的户主不是以房产证的产权人姓名为依据的。户主和房主不一致的情况下，对于房屋的买卖没有影响，但是在户口的迁移上有很大的影响，不经过户主的同意，该户内只能迁移本人户口，户主可以迁移整户户口。如果买房人要求整户迁

2023-05-31 57

专业问答更多>>

落户户主必须是房主吗
落户户主可以不是房主。如果要落户的人与房产所有权人存在亲属关系或配偶关系，即使不是房主也可以落户口。公民迁出本户口管辖区，需要在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件。公民迁往边防地区，应当由

2024-03-30 15,340
房产继承必须死亡吗？
是的，被继承认不死，不存在继承这种法律行为。但是，为了追求继承而故意导致被继承人死亡的，失去继承权。这是法律规定的丧失继承权的重要情形之一。 1、继承是法律基本名词，继承法即关于自然人死后由其继承人对

2022-10-09 15,340
卖车必须过户卖车必须过户吗
不一定需要，因为车辆是动产，以实际交付发生物权转移，只要双方签署买卖合同，注明双方权利责任和义务，又实际交付车辆，车辆就和原车主无关，《侵权责任法》：第五十条当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车

2022-10-30 15,340
夫妻一方死亡，房产证必须过户到一方名下吗？
夫妻双方可以相互获得夫妻一方死亡房产继承权吗是这样的，产权证是过世一方的名字，其配偶不能自然取得该房屋的产权。首先，要看该产权房是否属于。若该产权房属夫妻共同财产的，依据相关规定，夫妻在婚姻关系存续

2022-07-15 15,340

法律短视频更多>>

00:55
房屋确权必须是户主吗
房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、

1,994 15,340
01:35
房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

1,645 15,340
00:57
老人去世后房子多久必须过户
目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出

7,645 15,340