设有居住权的住宅能出租吗

2021-04-23 441

普法内容

一般，设有居住权的住宅不能出租，但是当事人另有约定的除外。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。

《民法典》第三百六十九条：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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共有住宅的使用权能出租吗
使用权房一般不可以出租，但经产权人同意可以出租。使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房，其所有权人一般是房管局或房管下属的事业单位，经其许可后可以实施出租行为。

2021-01-07 120
共有住宅一方租住居住要交房租吗
两人共有的房屋，一方是不能私自进行出租的，应该要由双方协商是否出租，如共有人不同意出租的，就不能租。

2021-01-21 328
宅基地上能否设置居住权
宅基地不能设置居住权。居住权的设立必须要当事人书面订立居住权合同，并且向登记机构申请登记，居住权在登记的时候才能设立，所以只是有宅基地不代表就有居住权，居住权合同一般包括下列条款： 1、当事人的姓名或者名称和住所； 2、住宅的位置； 3、居

2021-03-28 370

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能否出租有居住权的房产
不能出租有居住权的房产，因为法律规定，设立居住权的住宅不得出租。当然如何当事人之间约定可以将该房产租出去的，则也可以出租。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设

2023-01-24 15,340
出租居住权
居住权一般不能出租。居住权是指按照合同约定占有和使用他人所有的房屋及其附属设施的权利，具有人身专属性。居住权人对该房屋没有所有权，也没有租赁收入的权利，居住合同中另有约定的除外。

2021-11-24 15,340
居住权房能不能出租？
居住权房不可以出租。《民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居

2023-10-12 15,340
居民住宅出租合同
这需要看看你们第一份合同是怎么签的,在执行第一份合同时,你的租金是交给谁,该租赁场地是否一直都属于粮食局,惠民公司与粮食局的关系是怎样的.因此合同是否有效,从你写的事情经过很难作出准确判断.但如果有关

2022-05-03 15,340

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设定居住权什么意思
设定居住证的意思：居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。房子设有居住权，是指房主根据遗嘱或者遗赠将居住权给其他人，也可以按照合同约定。例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住

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住宅建设用地使用权期间届满的
住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地

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居住权可以继承吗
遗产是公民去世前遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房子、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料等等。居住权，即对房子占有、使用的权利，居住权是一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，有很强的人身性，享

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