经适房出售要返交国家多少钱？应该如何分配房款

2024-05-31 30

普法内容

如果取得产权证满五年，除了正常税费外，需按成交价10支付综合地价款，房子转为商品房；如果没满五年，只能卖给有经适房购买资格的人，对于核定超标部分，按超标部分10交纳综合地价款，房子仍然是经济适用房。分配房款是指的卖方多个经济适用房申请人之间么，如果是婚姻存续期间购买，属于夫妻共有财产，如果是其他情形按份共有，按根据按份共有的约定分配。

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女朋友家的经济适用房我出钱买，财产如何分配？
视情况而定，主要有以下几种情况：r 1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但房子属于共同财产。r 2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产；r 3、一

2024-06-09 18
娘家出钱买房后房产如何分配
首先，如果是父母以自己名义购买子女的婚房，并且同意子女居住，那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。其次，一方父母如果以子女的名义买房，那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人，如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明，表示该套房产赠

2021-02-27 369
离婚满五年经适房分割如何分配？
一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产．一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，离婚满五年经适房分割，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为

2024-05-17 37

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需要钱打算要卖房子对于经济适用房出售要补交多少钱
二手房屋买卖相关税费大体如下:1、契税,按照目前国家税务局的最新规定:首次购买住宅:90平米以下:评估价格的1%,90平米以上为评估价格的1.5%,如果非首次或者144平米以上为评估价格的3%,非住宅

2022-06-27 15,340
经适房如何进行分配？
关于离婚经济适用房的分配，应视具体情况进行分析：1、若经济适用房是一方婚前购置，以其个人财产支付首付款，该房登记在婚前购房的一方，婚后夫妻共同按揭贷款的，离婚时关于该经济适用房的产权归属，先由双方协商

2022-10-20 15,340
如何进行离婚经适房的分配
关于经济适用房的分配，应视具体情况进行分析： 1、若经济适用房是一方婚前购置，以其个人财产支付首付款，该房登记在婚前购房的一方，婚后夫妻共同按揭贷款的，离婚时关于该的产权归属，先由双方协商处理，协商不

2022-09-01 15,340
已经购买的经济适用房，还可以再次出售吗？出售经济适用房如何处理
尚未住满5年的经济适用房尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济

2022-01-24 15,340

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经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

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出国签证要多少钱
各个国家签证费用不同。泰国、越南、日本等，签证费用在500元以内。美国、法国等，签证费用会多些，需要1000元左右。以下列出常用的六个国家签证费用： 1、美国签证办理最基本费用是160美元，换算成人民币就是1008人民币； 2、日本签证35

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经济适用房如何变为商品房
经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房，只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，前提条件

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