拿着二房东的合同有用吗

2024-04-22 3

普法内容

在与二房东签署出租房屋之协议时，它是具备法律效力的。若是经过原房主的认可，亦或是在此种情况下，原房东在以后的过程中对此类转租房协议进行了认可，那么此份签署的房地产租赁合同便是生效的；即便如此，即使没有得到原房东的同意，只要签订合同的双方当事人都具有合法的民事行为能力，并且整个交易乃是出自他们最真诚的意愿表达，这个合同同样也是有效力的；然而，在之后的日子里，原房东可能会根据二房东的转让房产的事实，依法取消这份租赁合同。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。行为人与对方公司项目部依法签订的合同有效。依据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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租客拿着房东的房产证复印件有什么用
只是用来确定你是不是二房东，留存证据。但还是有一定风险，请注意自身财产安全。

2021-01-21 949
拿着全款的购房合同可以贷款吗
拿着1全款付清的购房合同是不能办理贷款，只有下房产证才能去银行办理贷款的。

2021-03-01 164
二房东可以用群租房签合同吗
和群租房里的二房东签订合同符合法定有效条件且经过原房东同意的是有效的。法律关于房屋转租的规定有，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

2021-03-08 173

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别人拿着我的购房合同有什么用
别人拿着我的购房合同有什么用处在我国法律中有明确规定。没有什么风险，基本上拿你的购房合同可以抵押贷款，但办理抵押的话，必须本人到场，还需要很多本人的身份验证，因此，别人光拿了你的购房合同，基本没用

2022-07-11 15,340
拿着购房合同能买一套二手的还迁房吗
购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。都是有购房合同的回迁房信息 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2、按合同规定交房款并取回发票。 3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证

2023-07-25 15,340
怎么拿房东的二手房买卖合同？
像这种情况，在签定房屋买卖合同的时候就得把你付25万给房东用于解押的情况写入合同的补充协议里，然后去公证处把房屋买卖合同做公证。做完公证后才让中介中介带你和房东去银行做解押。而产权证一定要扣下来做抵押

2022-08-06 15,340
贷款租房合同有效吗？拿着租房合同可以贷款吗
你要明白，贷款租房合同不可以作为贷款凭据。贷款需要的资料：贷款申请表; 身份证(包括配偶)复印件; 户口薄复印件; 婚姻证明复印件; 个人收入证明或其他足以证明其收入水平的证明(包括我行认可的工资

2022-07-29 15,340

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二房东怎么签合同
生活中，因为房价高涨，使租房成本较高，会有一些租客租赁房屋后，再转手租赁给其他租客，从中赚取差价，也就是我们俗称的“二房东”。根据规定，承租人没有经过出租人同意，就转租给别人的，出租人可以解除合同。“二房东”在转租房屋前，要征得房东的同意

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与二房东签合同法律支持吗
与二房东签订的房屋租赁合同，法律支持吗与二房东签订的房屋租赁合同，如果二房东有代理权，则房屋租赁合同合法有效，对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权，即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋，则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效

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和二房东签订合同如何起诉
和二房东签订合同，如果出现了合同的纠纷问题，当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。在起诉的时候，当事人应当向具有管辖权的人民法院提交书面的起诉状。但是这并不意味着，当事人就不能够通过口头的方式来起诉。具体来说，根据我国民事诉讼法第一百

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