75岁房屋抵押能贷到款吗

2024-05-05 38

普法内容

一般而言，对于年龄超过60周岁的业主，我们不予以接受房屋抵押贷款的申请。在此情况下，建议您可以考虑先行将房产过户至子女名下，随后进行抵押贷款事宜。这意味着只需要其以房屋抵押作为担保，然后由未满60周岁且具备还款能力的人士（通常为其子女）担任借款人，便能够顺利完成贷款交易。关于房屋抵押贷款的相关条件如下所示：首先，房屋年限必须在20年以内；其次，房屋面积应大于60平方米；此外，房屋评估价值需超过100万元，而抵押人的贷款额度则至少达到50万元以上。同时，申请者还需拥有一套备用住房。

《中华人民共和国民法典》
第六百九十条保证人与债权人可以协商订立最高额保证的合同，约定在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权提供保证。\n最高额保证除适用本章规定外，参照适用本法第二编最高额抵押权的有关规定。
第六百八十五条保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。\n\n第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。

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房屋贷款抵押能卖吗？
被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下，卖房人出

2021-01-31 298
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2024-06-14 36
我想用房屋抵押贷款，请问房屋抵押贷款能贷多少钱
1、个人住房抵押贷款是借款人以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。 2、目前来说，房屋抵押贷款能贷多少钱还是要看抵押的房

2024-05-14 36

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75岁以上能否通过房屋抵押获得贷款？
一般来说，对于年龄超过60岁的业主，我们不接受房屋抵押贷款的申请。在这种情况下，建议您可以考虑将房产过户至子女名下，然后进行抵押贷款。这表示您仅需要房产作为担保，并由未满60周岁且具有还款能力的人（通

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房产抵押是什么意思，抵押房屋能抵押贷款吗
房地产抵押是一般抵押，最高抵押权是为一定期限内将连续发生的债权提供的担保。抵押担保的范围虽然可以确定，但具体担保金额不能明确。一般抵押权担保的债权是已经发生的特定债权，债权是独立的而不是连续债权，担保

2021-11-08 15,340
抵押贷款的房屋能办理抵押登记吗？
房屋抵押登记的贷款流程如下 1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间; 2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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