婚前付的款婚后办房产证需要什么手续

2024-05-08 3

普法内容

1、初始登记，商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门，并进行初始登记。 2、领取申请表，到开发商处领取《房屋（地）权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章。 3、拿测绘表，前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者持身份证直接到开发商处领取。 4、交维修基金和契税，缴纳公共维修基金和契税，并保留好缴纳凭证，缴纳方法可以询问开发商。 5、提交资料，提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。 6、缴纳税费，办理房产证需要缴纳一定费用，比如登记费、测绘费和印花税等。 7、领取房产证，按照房产管理部门发放的通知书上的时间去领取房产证。【法律条文】：《中华人民共和国房产税暂行条例》：第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。《中华人民共和国房产税暂行条例》：第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。《中华人民共和国房产税暂行条例》：第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子的产权证在婚前公证需要什么手续
房屋产权证在婚前不是必须公证，但是公证之后可以增强其证明力。此财产属于一方的个人财产，离婚时不需要进行分割。除非双方约定该财产属于双方共同所有。

2021-04-10 130
夫妻登记结婚后，请问婚前房产公证需要什么手续
1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。（已婚也可补办）。 2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。到公证处公正。

2024-05-28 10
房贷付清后需要办什么手续
房贷付清后需要办理以下手续： 1、确认抵押权人，解除抵押（1）第一项手续是确认抵押权人，解除抵押。在购房并提交房贷的同时，银行通常会要求借款人抵押房产作为贷款的担保。当贷款还清后，借款人需要确认抵押权人，也就是银行，是否已经解除了抵押。如

2023-06-12 3

专业问答更多>>

婚前财产公证需要什么手续办理婚后房产公证的手续是怎样的
当事人准备材料。应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协

2022-03-19 15,340
婚前房产婚后共同所有需要什么手续?
在我国法律规定，夫妻间婚前房屋过户需要办理如下手续。 1·婚前财产过户不是更名那样简单，属于个人财产赠与的情况，需要赠与对方，否则是不能向婚后财产那样过户的。 2·赠与的房产具有买卖房产的特点，所以除

2022-08-18 15,340
婚前房产婚后卖掉要办理什么手续
根据婚姻法第十八条第一项的规定：一方的婚前财产为夫妻一方的财产。你老公婚前的车是你老公自己的财产，婚后卖车买房改变不了这份财产的性质，所以说不属于你们夫妻共同财产。另外根据婚姻法第十九条：夫妻可以约定

2022-10-05 15,340
婚前婚后财产公证手续哪些需要办理
当事人要准备好以下几种材料：（1）个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。（2）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。（3）双方已经草拟好

2022-09-16 15,340

法律短视频更多>>

01:13
婚前财产公证怎么办手续
婚前财产公证手续如下：男女双方共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。需要准备的材料如下：个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付

611 15,340
00:47
离婚后购房手续需要哪些证件
购房手续首先就是要和开发商签订购房合同。签订购房合同的时候需要准备的证件，包括个人的身份证，户口本等身份证明材料。如果要通过贷款的方式购买房屋，那么还需要准备好贷款申请的材料，主要有银行流水证明，收入证明。在办理房屋产权证的时候，需要向房管

1,536 15,340
00:53
婚前买房婚后拿房本需要什么
婚前买房婚后拿房本需要准备以下材料：房屋所有权登记申请表，购房合同，购房发票，维修基金发票原件，身份证，户口本，大房产证复印件等。房屋是婚前购买的，即使是婚后才拿房本，也是属于一方的婚前个人财产，因此在拿房本的时候申请人不需要提交结婚证等材

2,746 15,340