夫妻共有房产标准一方是否有权处分

2021-03-19 139

普法内容

夫妻双方共有的房产虽然登记在一方名下，但仍属于夫妻共同财产，夫妻任何一方处分该房产，都需要经过另外一方的同意才可以。虽然一方不能擅自处理该房产，但擅自处分该房产的效力问题，还要根据不同情况具体分析，并不是绝对无效。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻双方一方放弃共有房产是否有继承权？
夫妻共有房产其中一方放弃后放弃一方还有继承权。

2021-03-31 307
夫妻一方有没有权处分房产呢
夫妻一方有权处分房产，但处分权受到限制。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

2021-01-14 160
一方有过错夫妻共同财产分割标准？
一方有过错导致夫妻关系破裂离婚的，夫妻共同财产按照夫妻的约定处理，没有约定的一般进行平均分割。如果该过错行为属于获得离婚损害赔偿情形的，无过错方可以向人民法院申请损害赔偿。我国对于夫妻共同财产并不存在过错方应少分或不分的规定。

2021-01-24 172

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擅自处分夫妻共有房产，另一方是否有权向第三人追回
参考《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民

2022-10-18 15,340
夫妻共同处分一方房产有效吗？
1、单方处分夫妻共同房产的行为原则上应无效。 2、因为夫妻共同财产属于夫妻共同所有，处置夫妻共同财产需要夫妻都同意。但如果一方擅自处分后，另一方依法追认的，应认定行为有效。 3、若擅自处分不动产，且第

2022-11-11 15,340
夫妻共有财产一方无权处理的标准有多少
《婚姻法》第十七条第二款：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻对共同财产有平等的处理权，换句话说，任何一方对家庭大额财产的处分，必须得到另一方的同意。但家庭日常生活使用的，无需经对方的同意。一、

2022-10-06 15,340
一方去世夫妻共同房产是否有继承权
展开全部夫妻一方的婚前房产，在这一方去世后，如果没有遗嘱指定其他继承人的，应该按照法定继承原则，由第一顺序继承人即死者的父母、配偶、子女共同继承。因此，无论婚后生活多少年，配偶都是有继承权的。

2022-10-09 15,340

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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夫妻一方有债务,另一方是否要承担
夫妻一方有债务，另一方是否要承担，要看是什么情形下产生的债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间，以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，那么人民法院不予支持。因为在这种情况下产生的债务属于夫妻一方的个人债

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01:13
辞职费是否是夫妻共同财产
辞职补偿金不应作为夫妻共同财产处理。辞职补偿金与工资、奖金有明显区别。正常的工资、奖金是对劳动者平时所付出劳动的补偿，而辞职补偿金是针对劳动者辞职这一特定事件而发生的。用人单位给劳动者的辞职费，是针对劳动者在失去工作后能在一定时期内得以继续

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