购房人需要掌握哪些原则

2020-02-05 135

普法内容

购房人需要掌握的原则：一、明确生活居住需求；二、确定价格承受范围；三、衡量房子性价比；四、不为明天的升值买单。

《城市房地产管理法》第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

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购房子应该掌握什么基本原则
房产交易中购房人的原则是：明确生活居住需求，抛开房价涨跌的心理预期；对家庭财力进行合理评估，确定价格承受范围；查看同档价格住宅相比其居住及附加价值，衡量房子性价比。

2020-06-02 149
处理隐名股东纠纷需要掌握哪些基本原则
1、出资人与他人约定以该他人名义出资的，其约定不得对抗公司。 2、仅有隐名股东与显名股东的约定，并不会使隐名股东获得股东地位。还应有半数以上其他股东明知实际出资人有出资的行为，且公司已经认可其以股东身份行使权利，同时亦无违反法律强制性规定的

2024-04-27 22
自首量刑的一般原则应掌握哪些要点
自首量刑的一般原则应掌握以下四点： 1、以犯罪事实为主。犯罪人自首可以结束对社会的持续危害，但对社会的损害不会因自首而消除。犯罪人自首，只表明对自己犯罪行的态度，不会改变原来的犯罪事实。因此，法官在决定量刑自首的犯罪分子时，必须以犯罪事实为

2022-06-17 115

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执行遗嘱信托要掌握哪些原则
信托机构办理执行遗嘱信托，作为遗嘱执行人，要充分注意掌握以下的几条原则，以便更好地开展此项业务。 1、要严格区分执行遗嘱信托与管理遗产信托两种业务的界限。 2、遵守遗嘱的意志，执行遗嘱信托契约的规定。

2022-07-12 15,340
饲养动物应掌握哪些原则
一、饲养动物致人损害归责原则、第78条：一般规定1、饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人承担无过错责任。2、受害人挑逗动物，对损害的发生具有故意或重大过失的，可以减轻或者免除饲养人或者管理人

2022-09-02 15,340
处理隐名股东纠纷需要掌握哪些基本原则
1、出资人与他人约定以该他人名义出资的，其约定不得对抗公司。 2、仅有隐名股东与显名股东的约定，并不会使隐名股东获得股东地位。还应有半数以上其他股东明知实际出资人有出资的行为，且公司已经认可其以股东身

2022-05-27 15,340
行政处罚分别应掌握哪些原则
1、处罚法定原则。对违法行为给予行政处罚的规定必须公布;未经公布的，不得作为行政处罚的依据。 2、公正公开的原则。《行政处罚法》第四条行政处罚遵循公正、公开的原则。设定和实行行政处罚必须以事实为

2022-11-13 15,340

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00:56
南京购房证明需要哪些材料
南京购房证明需要以下材料： 1、已婚。双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明； 2、未婚。本人身份证、户口本、集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证、单身情况具结书； 3、离异。本人身份证、离婚证、离婚协议、户口本。

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00:56
交购置税需要哪些材料
购置税，通常是由税务部门进行征收，它是税制范围内财物和财产征收的税种，例如车辆的购置税；车辆购置税，主要针对境内购买车辆的单位和个人，所征收的一个税种，它是由车辆购置附加费演变而来。根据《车辆购置税征收管理办法》的相关规定，纳税人在办理纳

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01:03
专利侵权判定原则有哪些
专利侵权的判定原则，包括全面覆盖原则和等同原则。首先，全面覆盖原则是一个最基本的原则，它指的是被诉侵权产品或方法，具备专利权利要求的每一项特征，缺一不可。在全面覆盖原则下，如果被诉侵权产品或方法所拥有的特征，甚至多于专利权利人的产品所拥有的

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