房产中介为什么拿我交的契税

2020-04-01 589

普法内容

没有契税票据，无法办理你的房产证，无法证明是完税住房，中介办理完毕房产证，拿走契税票据，以后无法卖掉住房，无法过户，过户住房，需要房产证，契税证，和土地证，没有契税票据，可以凭身份证，户口本，婚姻证明，购房合同，房产证，到当初办理契税交纳和开票的部门，申请复印契税票据存根，加盖这家单位财务公章，一样作为契税票据使用。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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买完房中介为哪些不给契税票。。
提取公积金时契税发票丢失的，契税发票丢失不可以补开，但有以下办法可以代替： 1、可以去房管局档案窗口调取档案：虽然契税发票是由地税局领发，但是房管局在发证明一般都会连同契税发票和购房档案一并入档，大多数地区都是可以调取的； 2、也可以到税务

2024-05-22 19
房产中介把契税这条写错了
买卖双方觉得三方合同有错误的，可以要求签订补充协议，把原错误条款在补充协议里定好。或直接在三方合同里改正，改正的地方三方都要签字盖章。

2024-06-14 10
房产税票被中介拿走了
没有契税票据，你无法办理你的房产证，无法证明你是完税住房，如果中介给你办理完毕房产证，拿走契税票据，以后你无法卖掉住房，无法过户，过户住房，需要房产证，契税证，和土地证，如果你没有契税票据，可以凭身份证，户口本，婚姻证明，购房合同，房产

2021-04-29 304

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契税原件在房产交易过程中为什么契税缴纳
对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，

2022-02-10 15,340
中介要少交契税？
属于违法。做低房价的做法对买卖双方都存在风险，如买家虽可在契税上节省一些开支，但是日后转让时，却有可能会被征收更多的税费；卖家也有可能面临无法及时收到房款的尴尬情形。买家负担加重而违约合同价以外的部分

2022-10-14 15,340
买房子中介不交契税怎么办
从法律关系上来讲，中介合同的当事人是你朋友和中介公司，如果你朋友拒付约定款项，中介公司可依据中介合同追究你朋友的违约责任；在房管局备案的合同的当事人是你朋友和卖房者。七楼说得对，一般房管局计算契税的

2022-05-03 15,340
二手房交易中为什么交不了契税
交契税是不靠谱的。一、购买二手房注意事项如下：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）。2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）。3、交易房屋是否

2022-03-09 15,340

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房产中介承担什么责任
房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人

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01:34
什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

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00:58
怎么起诉房产中介
起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日

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