房产是否抵押过如何查

2024-05-19 0

普法内容

带上本人身份证和买卖合同，到当地不动产登记中心办理档案查询业务。需准备以下材料：办理流程：开始－－－－－通过政务服务网或窗口现场提交申请－－－－－－受理和审查－－－－－将查询结果送达申请人。现场即时办例，网上申请不超过5个工作日结束。扩展资料：查询实施依据：《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《不动产登记暂行条例实施细则》第六章不动产登记资料的查询、保护和利用第九十七条国家实行不动产登记资料依法查询制度。权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条规定依法查询、复制不动产登记资料的，应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。权利人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。其他有关国家机关执行公务依法查询、复制不动产登记资料的，依照本条规定办理。涉及国家秘密的不动产登记资料的查询，按照保守国家秘密法的有关规定执行。参考资料：浙江政府服务网－不动产登记档案查询－实施依据

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如何样才能查验房产是否被卖房者做过抵押
1、买房者可以到有关房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押．买卖等“档案”都可以查询得到。 2、买房者可以查看房屋产权证上的“他项权”的位置，如果抵押过的房屋，“他项权”一栏会有登记的。 3、买房者还可以协同卖方，携带身

2024-06-09 2
抵押的房产证如何查询
1．网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。 2．房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设

2024-05-11 8
在什么地方能查房产证是否抵押过
依据我国担保法的规定，对房屋进行抵押时，房屋要办理抵押登记手续，所以查房屋有没有抵押，可以到房屋管理部门进行查询。

2021-04-23 132

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能否查询开发商是否抵押过房产?
开发人员抵押土地和房屋，需要向房地产管理部门进行抵押登记。如果是期待房，开发人员将抵押建设项目的土地，登记机关将在开发人员的土地使用证上显示。如果是现房，开发商将建成的房屋进行抵押，登记机关会在开发商

2021-09-24 15,340
如何查询开发商是否经过抵押
开发商抵押土地或房屋，需要到房地产管理部门进行抵押登记。如果是期房，开发商将抵押在建项目的土地，登记机关将在开发商的土地使用证上标注。如果是现有房屋，开发商将抵押建成的房屋，登记机关将在开发商的《房屋

2021-11-20 15,340
如何查询开发商房产抵押是否已办理
当事人可以到房产管理部门进行询问审查房产是否被开发商做过抵押，因为抵押房产需要到房管部门做抵押登记，所以如果房屋做过抵押一经查验就可以查出。

2023-11-20 15,340
怎么查看开发商房产是否做过抵押
当事人可以到房产管理部门进行询问审查房产是否被开发商做过抵押，因为抵押房产需要到房管部门做抵押登记，所以如果房屋做过抵押一经查验就可以查出。如果开发商将房产做过抵押还故意隐瞒的，购房者可以要求解除购

2022-11-22 15,340

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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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01:05
有抵押的房子怎么过户
有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的

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