房子做抵押了还能做房子遗嘱公证吗

2024-04-22 12

普法内容

涉及抵押物的不动产完全具备设立遗嘱的条件，只需确保该不动产属于自然人在离世时尚未赎回或偿还债务的合法私人财产，无论其当前是否处于抵押状态，皆可作为逝者遗留给法定继承人的遗产进行传承。在继承人实际接手此种土地使用权与所有权时，抵押权人对相应房地产仍享有率先得到清偿的权益。简而言之，遗产必须是自然人在上苍揭示的生命结束之际所留下的属于自己的合法私有产业。而正在接受贷款担保的房产正是自然人名下合法拥有的私人财产，因此符合设立遗嘱并据此处理相关财产的规定。

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公证不公证买卖房子能做抵押吗
房屋买卖不公证也是可以的。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。

2021-04-22 403
民法典中抵押房产能否做遗嘱公证
抵押房产能做遗嘱公证。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系

2020-09-08 156
房子还在按揭能做房产抵押么
按揭房屋可再次进行抵押贷款，多家银行均提供此项服务。然而并非所有银行皆支持房产二次抵押贷款，故在申请前应首先咨询原贷款银行，若无法办理则可寻求其他银行协助。抵押，即抵押人与债权人通过书面协议，约定将抵押物所有权保留，仅将其作为债务担保。

2024-05-15 9

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有房产证和抵押的房产能做遗嘱吗
1、有抵押房产能办理遗嘱，只要房产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，不管其是否处于抵押状态，其都可以成为被继承人的遗产让继承人予以继承，只是继承人在继承房产时，抵押权人对房屋享有优先受偿权。 2、法律

2023-03-12 15,340
公司用房子抵押做抵押，还用土地证吗？
公司可以用土地使用权作为抵押担保。《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料

2021-11-24 15,340
不好能做房子抵押吗
征信不好能做房子抵押贷款的，最多可贷出房值的7成房屋抵押贷款申请条件： 1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国

2022-10-25 15,340
房子了，还没拿房，老人能去做房产遗嘱吗
可以通过继承来办理房产过户： 1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公

2022-10-09 15,340

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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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有关房产能做哪些公证
关于房产公证的内容是非常多的，具体如下： 1、房产买卖合同公证。当事人应携带房产买卖合同，填写房产买卖合同公证申请表，向公证机关提供有关材料。购买方为个人的，提供个人身份证件；购买方是法人组织的，要提供法人的资质证明，比如说营业执照等等；购

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