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如何转让商铺

如何转让商铺

2022-04-15 1,616
普法内容
转让商铺时,双方可以协商商铺的转让费用和商铺现有设备、装修的具体价格。达成协议后,可以预付一定数额的定金,并出具定金收据,写明押金的时间、金额、用途等具体内容。双方需签订店面转让协议,约定双方的具体权利和义务。合同签订后,转让费按合同约定结算支付。转让人有义务协助受让人登记转让。《房地产法》第五十四条的规定:预售商品房不能再转让。如果预售商品房不可以再转让,那么《房地产法》应当直接作出规定,没有必要再授权国务院制定不可转让的行政法规。所以该条款实际上是对商品房的预售合同转让的认可。
《中华人民共和国房地产法》第五十四条的规定: 住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

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李国镇律师 李国镇律师

广东商合律师事务所 | 创始人

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