房产被抵押该如何查询，法律是如何规定的？

2024-05-04 8

普法内容

第一、买房者在买房时要仔细察看房屋产权证。一般情况下没有抵押的房子在房产证的“他项权”（即在房主的名字、坐落地址、面积等内容的下放）一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载。所以从房产证的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了。第二、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押．买卖等“档案”都可以查询得到，这样市民就可避免买到抵押房等。第三、在签订合同时把抵押房情况列入合同条款中在卖家违约时作为索赔的依据，以保证买房者的合法权益。第四、要求在签完合同后立即过户。若购买的是2年以上的商品房，可以立即过户，不用缴纳营业税之类的附加税款。经济实用房选择在5年以上的．按照相关规定5年以上经济适用房可以过户。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！

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抵押的房产证如何查询
1．网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。 2．房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设

2024-05-11 37
二手房产抵押应该如何查询
查询一项房产是否被查封有二种方法： 1、向承办法官了解是否已经将该房产查封。 2，到房产所在地的房屋产权登记部门查询该房屋是否已经被查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条查封不动产的，人民法院应当张

2024-05-15 24
法拍房如何查询房屋的抵押权
在互联网平台上进行查询。请您点击各省市区的链接，接入地方性的房产管理局官方网站，随后填写产权人名以及产权证明号码，即可获取相应的查询结果。如需了解更为详细且精确的房产证抵押情况（包括但不限于以下各项：房屋所有权人均为谁，产权证书号，注册核

2024-05-10 32

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如何查询房产的抵押查封情况以及相关法律规定？
法院查封和冻结是执行或审判程序中的一种过度性强制措施，因此网上是查不到相关信息。若要查询房屋产权是否存在法律关系或是否被查封，可以前往产权登记机关进行查询。同时，被查封的房屋在办理登记变更时也无法办理

2024-12-04 15,340
法拍房如何查询房屋的抵押权
在互联网平台上进行查询。请您点击各省市区的链接，接入地方性的房产管理局官方网站，随后填写产权人名以及产权证明号码，即可获取相应的查询结果。如需了解更为详细且精确的房产证抵押情况（包括但不限于以下各项

2024-09-24 15,340
不动产抵押登记的查询如何查询
关于不动产抵押登记查询的规定，最简单直接的方法就是看房产证和土地证，叫房主出示房产证就可以了。如果抵押了的话，产权证上是盖有抵押章的，还有就是办理了抵押的话，产权证是存放在银行，待还清贷款时再退换给客

2023-04-09 15,340
如何查询房产是否存在抵押或查封？
法院查封和冻结是执行或审判程序中的一种过度性强制措施，所以网上是查不到的。如果您需要查询房屋产权是否存在法律关系或是否被查封，可以查询产权登记机关。同时，被查封的房屋在办理登记变更时也无法办理，只要能

2024-11-27 15,340

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01:15
住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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01:05
如何查询是否立案
报案人可以到当地公安部门直接查询是否立案，也可以通过报警回执联系警方。然而在一般情况下，对有控告人的案件，决定不予立案的，公安机关会制作不予立案通知书，并在三日以内送达控告人。公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属

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01:03
住房公积金如何查询
住房公积金可以通过以下途径查询： 1、网上查询直接登录市住房公积金管理网站。账号为住房公积金联名卡上的卡号，密码为身份证后四位加00两个数字。 2、拨打查询电话12329自助查询。 3、凭社会保障卡查询。职工持社会保障卡在市国土资源与房产管

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