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房屋依法办理过户手续后,业主不主动腾出房屋的,作为买家,可以依法根据约定及相关法律规定要求卖家承担相应的违约责任,支付相应的违约责任。具体情况,请自行根据约定及相关法律规定进行核实确定。违约金多少,应该是按合同做 按照你说的“如果是房东中途
再协商解决。不行的话,就可以拿上当时的离婚协议书去当地法院起诉要求强制执行房屋过户
1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。 2、如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管
二手房买卖纠纷属于合同纠纷,如果有一方不履行买卖合同约定,另外一方就可以追究对方的违约责任,甚至可以撤销合同。 就实际情况而言,如果房屋过户后买方不付款,并且没有付款的意愿,这种情况下可以视房屋产权有
要至当地房地产管理部门(房地局或房地局设立的各区县房地产交易中心)进行产权变更登记。 无论什么形式的房屋产权变更或限制都必须至房地产管理部门进行登记或备案,将他的房地产权证变更成你的。但产权变更形式不
借用他人名义购置房产,对方拒绝过户的话,实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先,这属于不动产类型的纠纷,应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次,在起诉的过程中,实质上出资的一方当事人,也就是实际购房人必须承担举证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证,然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步,办理继承公证的过程中,需要携带以下相关证件和材料:被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭
遇到开发商延期交房或者拒绝交房,那么购房者一定要使用法律的武器来维护自己的合法权益。购房者先要了解清楚开发商延期交房的原因,并收集相关的证据材料,准备起诉状用于证明开放商已经构成违约,并且证明自己已经遭受到实际的损失。要求开发商承担违约责任